Villa Oleander (45)

Geräumige freistehende Villa mit privatem beheiztem Pool auf einem sehr großen Grundstück (1500 m2) in der Nähe des authentischen Dorfes Vallon Pont d'Arc. Die Villa liegt direkt am Ufer des Flusses d'Ardèche und bietet vom Garten aus über eine schöne Deckterrasse einen freien Blick auf den Fluss mit vorbeifahrenden Kanus.

Die Villa ist Teil des großzügigen und luxuriösen 4-Sterne-Villenparks Domaine „les Rives de l'Ardèche“.
Das private Schwimmbad ist im Zeitraum vom 23. April bis 1. Oktober 2022 beheizt und verfügt über eine elektrisch betriebene, sichere, abschließbare Abdeckung, eine einfache romanische begehbare Treppe und eine Beleuchtung. Es gibt eine Außendusche mit Solaranlage für Warmwasser.

In der Einfahrt ist Platz für zwei Autos. Dieses Ferienhaus verfügt über einen eigenen Bouleplatz.

Layout:
Großes, hohes Wohnzimmer mit 3 Schiebetüren zu den Terrassen, großzügiger Essbereich, moderne Luxusküche. Flur mit Toilette, Eingang zu 2 Schlafzimmern mit dazwischen liegendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Hauptschlafzimmer mit Betten von 2,10 x 90 cm; das andere Schlafzimmer 2x80x200 cm. Die Zimmer verfügen über Fenstertüren, Nachttisch, Lampe, Kleiderschrank, Spiegel, Vorhänge, Fensterläden.
Im ersten Stock befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit Betten 2x90x200 cm. und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Alle 4 Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage mit Fernbedienung.

Das Haus ist mit einem Smart-TV mit Empfang niederländischer und belgischer Kanäle, einem DVD-Player, WLAN-Internet, verschiedenen Gartensets, Sonnenschirmen und einem luxuriösen elektrischen Weber-Grill ausgestattet. Im Schuppen finden Sie ein (altes) Damenfahrrad, mit dem Sie schnell zum Bäcker gehen und frische Brötchen holen können. In der Hochsaison kann dieser nach Vorbestellung an der Rezeption auch dort abgeholt werden.

Bei Ihrer Ankunft sind alle Betten für Ihre Gruppe bezogen und Badetücher sowie Küchensets liegen bereit. Eine schöne Idee und: Keine Wäsche, wenn Sie nach Hause kommen.

Die Schlüsselverwalterin ist Niederländerin und wird Sie auch am Anreisetag (Samstag ist der Umstellungstag) empfangen und Ihnen das Schwimmbad erklären. Garten und Pool werden wöchentlich professionell gepflegt.

Der Fluss Ardèche ist vom Villenpark aus in 1 Gehminute über eine gute Treppe erreichbar. Als Gast haben Sie außerdem freien Zugang zu den 2 Tennisplätzen, dem großen Parkschwimmbad mit separatem Kleinkindbereich, der Tischtennisplatte, 3 Bouleplätzen, Fitnessgeräten und der Rezeption mit gemütlicher Terrasse, auf der Kaffee, Wein und alkoholfreie Getränke serviert werden , Snacks und ein Fassbier. Es ist auch ein angenehmer Treffpunkt für Erwachsene und Kinder.

Der ruhige Villenpark an der Ardèche verfügt über ca. 95 Villen, alle auf großzügigen Grundstücken gelegen.
Das Dorf Vallon Pont d'Arc ist sehr gemütlich und verfügt über zahlreiche Restaurants und Terrassen.
Der Bäcker ist 1 km entfernt, der Lidl ist nur 2 km entfernt. Entfernung, Intermarché, Tankstelle und Geldautomaten in 3 km Entfernung. und der SUPER U in 4 km Entfernung.
Märkte in Vallon und Umgebung jeden Morgen der Woche.