Luxusvilla mit schöner Aussicht

Diese geräumige, freistehende Villa, völlig privat, liegt in der Nähe von Narbonne und dem Mittelmeer. Die Villa ist ein wunderschönes Ferienhaus für 2-8 Personen am Rande eines malerischen mittelalterlichen Dorfes inmitten der Weinberge. Vom einstöckigen Haus und verschiedenen großzügigen Terrassen haben Sie einen wunderschönen Panoramablick (Osten, Süden und Westen) auf das Tal mit Weinbergen, bewaldeten Hügeln und dem Dorf Montouliers.
Die Villa liegt auf einem großen Privatgrundstück (2600 m2) mit Rasen, Pinien, Olivenbäumen, Zypressen, Oleander und mediterranen Kräutern. Das Haus ist modern, stilvoll und komplett eingerichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alles ist da: vom WLAN bis zur Hi-Fi-Anlage, vom Geschirrspüler bis zur Espressomaschine und vom Grill bis zur Hängematte. Zum elektrischen Fahren siehe unten.
Das Ferienhaus empfiehlt sich für Natur- und Kulturliebhaber, die Atmosphäre, Komfort, Ruhe und Privatsphäre in mediterraner Umgebung suchen. Die historischen Städte Narbonne, Béziers, Carcassonne und das Mittelmeer „um die Ecke“. Bei Gites nl erreichen wir sogar eine 9,7. Nicht umsonst kommen Gäste ein 2. oder sogar 3. Mal.

Hausaufteilung
Stilvolles und helles Interieur. Französische Türen zu verschiedenen großzügigen Terrassen (15+30+20 m2) rund um die Villa. Es gibt immer eine Terrasse in der Sonne oder im Schatten. Und Sie können in einer schönen Hängematte entspannen.
-> Eingang mit Garderobe. Ansprechend eingerichtetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer (54 m2) mit Atrium, Holzofen, Fernseher, DVD-Player und Hi-Fi-Stereoanlage (Airplay, Spotify und USB-Eingang). Drahtloses Internet (Wifi). Fernsehsender und Netflix können über WLAN und über Ihren PC empfangen werden (HDMI-Kabel ist vorhanden).
-> Moderne neue Küche mit Induktionskochfeld, Umluftofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Nespresso, Senseo und Tee- und Kaffeemaschine sowie allen Küchenutensilien für 8 Personen. Hauswirtschaftsraum mit Mikrowelle, Toaster, Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen + Bügelbrett, Hochstuhl usw
-> Vier geräumige, gemütliche Schlafzimmer, drei davon mit Terrassentüren zum Garten. Es gibt 2 Doppelbetten 160x200 und 4 Einzelbetten 90x200, alle mit Einzelbettdecken und hervorragenden Matratzen. Zusatzbett (60x120) und Stuhl für Baby/Kleinkind. Bettwäsche kann separat gemietet werden.
-> Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette. Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Handtücher können separat gemietet werden.
-> Großer Keller (60 m2) mit Garage für Auto.
Die Villa ist komplett für 2-8 Personen (1 oder 2 Familien) ausgestattet und im Winter komfortabel, da alle Räume beheizt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen.

Schwimmbad und Garten
Großes Schwimmbad (11x5 m) mit römischer Treppe mit einer Tiefe von 1,00 bis 2,00 m, Alarmanlage und Unterwasserbeleuchtung. Rund um den Pool befindet sich eine große Terrasse mit Sonnenliegen (65 m2). Vom Haus mit mehreren (teils überdachten) Terrassen haben Sie direkten Blick auf den Swimmingpool.
Der umliegende große Garten ist äußerst abwechslungsreich mit verschiedenen Pinien, Zypressen, Obstbäumen, Olivenbäumen, Oleandern, Rosmarin, Agaven und Rosen. Sie haben viel Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick vom Haus oder Garten bis nach Narbonne (24 km weiter). Im Garten gibt es Schmetterlinge und Salamander und abends hört man aus dem Tal die Schleiereule und die Nachtigall. Vom Gelände aus können Sie direkt in die Felder und Wälder mit verschiedenen Wandermöglichkeiten laufen. Der GR 78 und die Compostella-Route verlaufen 100 m am Haus vorbei.
Im Garten gibt es einen Steingrill und auf der Wiese können Sie Jeu-de-Boule spielen. Der Tennisplatz im Ort kann kostenlos genutzt werden.

Direkte Umgebung
Montouliers ist der perfekte Ausgangspunkt für:
- mehrere Strände am Mittelmeer (30 km) und am Canal du Midi (5 km);
- die historischen Städte Narbonne, Béziers (24 km), Montpellier oder Perpignan (80 km);
- die vollständigste befestigte Stadt: Carcasonne (50 km);
- die Katharerstadt Minerve oder die Abtei Fontfroide oder Fontcaude (20 km);
- Spazierengehen und Flamingos beobachten in Peyriac-de-Mer (30 km);
- Kanufahren, Radfahren/Mountainbiking, Reiten oder Golf;
- ein Besuch verschiedener Höhlen oder Schlösser (La Clape, Les Carrasses usw.);
- Afrikanischer Naturpark in der Nähe von Sigean, wo afrikanisches Großwild frei umherstreift (45 km);
- Nationalpark Haut Languedoc oder Narbonnaise & Mittelmeer (40 km);
- Barcelona, Girona und Figueres (Spanien) sind mit dem Auto erreichbar (150 km).
In der Villa finden Sie eine Mappe mit vielen Informationen zu Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung, Restaurants, Märkten, Auto- und Wandertouren usw.

Elektrisches Fahren
Frankreich verfügt mittlerweile über ausreichend Ladestationen entlang der Autobahnen, Einkaufszentren und in unmittelbarer Nähe. Die nächste Ladestation befindet sich in Argeliers, 4 km entfernt. Es gibt auch andere. Narbonne verfügt beispielsweise über mehr als 10 Ladestationen im Umkreis von 24 km mit Schnellladegeräten von 22,1 bis 150 kW.