Schönes sogenanntes Luxus-Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern am Rande von Europarcs Buitenhuizen. Schönes helles Wohnzimmer mit schönem Blick auf die Umgebung. Das Haus ist teilweise durch die Verwendung von Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe sehr günstig in Bezug auf den Energieverbrauch.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Der Boden ist mit strapazierfähigem und pflegeleichtem Vinyl in einem Holzmuster ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen attraktiven elektrischen Kamin, der sich perfekt für gemütliche Abende eignet.
Küche
Die moderne Küche ist mit klaren Linien und einem minimalistischen Design gestaltet. Die Schränke sind in einer stilvollen dunklen Farbe gehalten, die einen schönen Kontrast zum hellen Boden und der weißen Rückwand bildet. Die Küche verfügt über alle wichtigen Geräte für ein komfortables Kocherlebnis.
In der Mitte der Küche befindet sich ein Induktionskochfeld mit einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl darüber. Auf der rechten Seite befindet sich ein eingebauter Kombiofen, der bequem auf Augenhöhe platziert ist, um einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Unter dem Backofen steht noch mehr Stauraum zur Verfügung.
Die Küche verfügt auch über ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie einen Blick auf das Grün draußen.
Insgesamt ist diese Küche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernem Design, ideal für alle, die einen schlanken und organisierten Küchenraum lieben.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Doppelbett ausgestattet. Das Zimmer ist praktisch eingerichtet mit einem Einbauschrank, mit viel Stauraum für Kleidung und andere Gegenstände. Dieser Raum ist auch mit strapazierfähigem Vinyl in einem Holzmotiv ausgestattet.
Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein geräumiges Doppelbett. Auch hier befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Auch hier befindet sich Vinyl in einem Holzmuster auf dem Boden, das pflegeleicht ist.
Badezimmer
Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und fungiert als en-suite Badezimmer für beide Zimmer. Das Design ist modern und praktisch, mit einer großen Glasschiebewand in der Nähe der Dusche, die für einen stilvollen und geräumigen Look sorgt. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken mit passenden Möbeln und großem Spiegel.
Los
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, wird vermietet. Dadurch wird vermieden, dass Grundsteuer und Grunderwerbssteuer gezahlt werden müssen. Die Jahresmiete für das Grundstück im Jahr 2024 beträgt ca. 7.400 € zzgl. MwSt. Bei Vermietungen beträgt die Nettorendite auf Jahresbasis ca. 4-5% (2023-2024). Die Mehrwertsteuer ist bei der Vermietung abzugsfähig.
Beschreibung des Parks
Das Urlaubsgefühl ist in und um Europarcs Buitenhuizen allgegenwärtig. Der Park bietet viele Einrichtungen wie: Rezeption, Natursee, beheiztes Freibad, Restaurant, Snackbar, Wäscherei, Parkshop, Spielplatz, Wellness, Sportanlagen usw. usw. Es gibt viel zu finden im Park und in der Umgebung! Von (Indoor-)Spielplätzen bis zu Kletterparks, von Zoos bis zu Go-Kart-Bahnen.
Golfplatz
Neben dem Park befindet sich ein 19-Loch-Golfplatz und weniger als einen Kilometer entfernt befindet sich eine Indoor-Skihalle. Busverbindungen zum Nordseestrand und nach Amsterdam sind nur 500 m vom Park entfernt und die Dünen und der IJmuiderstrand sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Umwelt
Velzen-Zuid ist ein Dorf mit charakteristischen Merkmalen, ein Teil des alten Dorfes existiert noch, einschließlich der Kirche und der Div. Denkmäler. Dank dieser Eigenschaften ist das Dorf ein ständiger Drehort für die Fernsehserie "Gute Zeiten, schlechte Zeiten". Wenn Sie während Ihres Aufenthalts einen Tag verbringen möchten, bietet die Gegend mehr als genug Möglichkeiten. Machen Sie einen Spaziergang im Park, gehen Sie in den Streichelzoo, spielen Sie auf dem Spielplatz oder trinken Sie etwas in der Teestube. Für einen Tag auf dem Wasser sind Sie an Bord von Veerdienst Amsterdam genau richtig. Die Zaanse Schans ist eine typisch holländische Umgebung, in der es viel zu sehen gibt und Sie in Zandvoort und Bloemendaal einen Strandspaziergang machen können.
