Appartement

Verfügbar

Residenz Dama de Guardamar

€ 285.000

Ein modernes und stilvolles Neubauprojekt „Edificio DAMA de Guardamar“.

Eine schöne kleine Anlage mit großen Terrassen und atemberaubender Aussicht in der Nähe des Hafens und aller Annehmlichkeiten. Eine wirklich erstklassige Lage im geschützten Dünengebiet von Guardamar del Segura, nur wenige Gehminuten von den schönsten Stränden der Costa Blanca und einem großen Supermarkt um die Ecke entfernt.

Alle Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und außerdem:

URBANISIERUNG

• Betonfundamente und Stahlbetonträger.

• Unidirektionale Struktur bestehend aus Pfeilern, Flachträgern und Stahlbetonträgern. • Innenliegende Trennwände aus Doppellochziegeln und Hohlraumdämmung.

• Parkplatz je nach Modell

HEIM

• Wände und Decken: Innenwände und Decken mit glattem Putz versehen und mit Vinylfarbe gestrichen. Abgehängte Gipsdecke in Badezimmern und Küche.

• Böden und Fliesen: Moderne Bodenfliesen vom Typ „Gres“ für den Außenbereich, auf den Terrassen und im gesamten Gebäude, mit gefliestem Sockel. Hochwertige Fliesen in Küche und Bad.

• Außenschreinereiarbeiten: Lackiertes Aluminium nach europäischen Standards. Doppelverglasung mit Luftkammer Typ „CLIMALIT“. Balkongeländer bestehen aus Stahl.

• Innenschreinerei: Hochsichere Hauptzugangstür, gegossen und lackiert, mit Sichtloch. Innentüren bestehen aus Holz mit glatter weißer Oberfläche und Türbeschlägen aus Kupfer. Die Schränke in den Schlafzimmern sind in glattem Weiß lackiert.

• Sanitär: Interne Installationen werden mit zugelassenen Thermoplastrohren oder Ähnlichem durchgeführt.

• Badezimmer: Hochwertige Designer-Sanitäranlagen, einschließlich Waschbecken und Toiletten. Duschen sind mit einer Glaswand von Wand zu Wand ausgestattet. Isolierter Elektroboiler mit 80 Litern.

• Elektroinstallationen: Elektroinstallation mit SIEMENS-, SIMON- oder ähnlichen Armaturen. Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. Installation für Kabelfernsehen und Antenne.

• Voll ausgestattete Küche mit Wand- und Unterschränken. „Silestone“-Arbeitsplatte oder ähnliches mit eingebauter Spüle. · Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Informationen zu erhalten und einer der Ersten zu sein, der sich entscheidet!


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 285.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 3000
  • Angeboten seit 6 Mai 2024

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr 2024
  • Dach Wohnung

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 95 m²
  • Grundstücksfläche 1200 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett B
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, Am Strand, Innerhalb bebauter Gebiete, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon, Dachterrasse, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 80 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Ja

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Mo 06-05-2024

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

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