Bonjour, lieber Frankreichliebhaber,
Wir haben beschlossen, das ehemalige Malatelier meines Mannes zu verkaufen, das sich am Rande des charmanten Dorfes Monceaux-le-Comte, am Fuße des schönen Morvan, befindet. In den letzten Jahren haben wir es nach einer kompletten Renovierung erfolgreich als Gîte für kunst- und naturbegeisterte Urlauber vermietet. Es ist ein idealer Ort, um Kunst zu machen, und mein Mann lebt und arbeitet dort seit zehn Jahren. Monceaux-le-Comte ist ein wunderschönes Dorf am Ufer der Yonne, in dem viele Künstler leben. Das Haus liegt gut zwischen den beiden Städten Clamecy und Corbigny und 15 Minuten von den wunderschönen Seen und Wäldern des Morvan entfernt.
Das atypische Gebäude, ursprünglich als Tischlerei erbaut, liegt an einer kleinen Straße zwischen den Feldern und hat keine direkten Nachbarn. Der Garten ist durch Hecken begrenzt. Die spektakuläre Wohnfläche von 200 m² (auf einer Ebene) bietet alle Möglichkeiten zum Entspannen, Arbeiten, Spielen, Kochen und Lesen. Die beiden Schlafzimmer sind im Sommer kühl und im Winter warm. Beide blicken auf den Obstgarten/Garten und die Felder.
Der Fluss ist drei Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein.
Alles ist in gutem Zustand und isoliert. Die Fenster, Strom usw. wurden renoviert. In den Schlafzimmern und Bädern gibt es neue Elektroheizungen, der große Wohn- und Arbeitsbereich wird durch einen neuen Dovre 760 DW Holzofen beheizt, der gut funktioniert und den wir an Ort und Stelle belassen. Es gibt zwei Heizkessel, die Küche ist einfach, aber praktisch und zu unseren wiederkehrenden Gästen zählen zwei Profiköche, die regelmäßig vorbeikommen, um ihre neuen Rezepte auszuprobieren.
Der Internetzugang erfolgt über Glasfaser und funktioniert gut.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein weiterer Raum von 50 m² (die gleiche Fläche wie der „neue Teil“ mit großem Badezimmer, Fernsehzimmer und Hauptschlafzimmer), in dem es zwei große Fenster und eine neue Glasschiebetür gibt, die zum Garten führt . Durch eine einfache Sanierung ist es möglich, hier mehr Wohnraum zu schaffen.
Das Dach besteht aus Asbestplatten in gutem Zustand, es besteht keine Verpflichtung zum Austausch. Es besteht jederzeit die Möglichkeit, das bestehende Dach durch isolierte Sandwichpaneele ersetzen zu lassen, wofür uns ein Angebot von 25.000 € von einem zuverlässigen Bauunternehmen vorliegt.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Bien a vous,
Hendrickje Spoor
