In der malerischen Landschaft von Benissa gelegen, bietet diese wunderschöne einstöckige Villa eine unvergleichliche Kombination aus ruhiger Privatsphäre und einfacher Erreichbarkeit. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und eine kurze Autofahrt vom Strand La Fustera entfernt und ist außerdem perfekt an die Autobahn angebunden, was eine mühelose Anreise garantiert. Trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet die Villa absolute Isolation und bietet einen Panoramablick auf das bezaubernde Tal.
Eigenschaften der Immobilie:
1. Privilegierter Standort und Privatsphäre:
Diese idyllische mediterrane Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 19.000 Quadratmetern. Das weitläufige Gelände erstreckt sich über drei unterschiedliche Ebenen und bietet abwechslungsreiche Räume zur Entspannung und Potenzialentfaltung. Obwohl das Grundstück gut eingezäunt ist, wurde ein erheblicher Teil des Grundstücks sorgfältig eingezäunt, um die Sicherheit und Privatsphäre zu erhöhen.
2. Durchdachtes Design und Leben im Freien:
Die Villa ziert ein weitläufiges, flaches Grundstück, umgeben von mehreren Terrassen, die das Haus umgeben. Ein verlockender, nach Süden ausgerichteter 5 x 10 Meter großer Swimmingpool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und lädt die Bewohner dazu ein, entspannte Tage in der mediterranen Sonne zu genießen. Das Design der Immobilie verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche und fördert so einen kontinuierlichen Fluss des Wohnraums.
3. Vielseitige Unterbringung:
Die Villa besteht aus drei Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zwei zusätzliche Badezimmer erfüllen die Bedürfnisse der Bewohner und Gäste. Ein angeschlossenes Studio mit eigener Küche bietet eine ideale Gelegenheit für ein Bed & Breakfast-Geschäft. Dieses Studio, das vom Haupthaus abgetrennt werden kann, verfügt über eine große überdachte Terrasse zum Entspannen.
4. Reit- und landwirtschaftliches Potenzial:
Zum Charme des Anwesens trägt auch die weitläufige, ebene Koppel von ca. 7.000 Quadratmetern bei, die den perfekten Rahmen für die Reitanlagen bietet. Darüber hinaus bieten die unteren Hanglagen von rund 5.300 Quadratmetern Potenzial für eine landwirtschaftliche Nutzung. Diese Bereiche erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens und ziehen sowohl Reitbegeisterte als auch diejenigen an, die sich für landwirtschaftliche Tätigkeiten interessieren.
5. Komfort und moderne Annehmlichkeiten:
Das Haupthaus der Villa verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern, die in den kälteren Monaten für Wärme und Komfort sorgt. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage warm/kalt und das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche wurde 2015 renoviert und ist mit SMEG-Geräten, Induktions- und Gaskochfeldern sowie viel Tageslicht durch die großen Fenster ausgestattet.
6. Expansionspotenzial:
Über dem Haus befindet sich ein großzügiges Dachgeschoss von 90 Quadratmetern, das durch die Dacherhöhung Ausblicke auf zukünftige Erweiterungen und zusätzlichen Wohnraum bietet. Auf einer unteren Ebene des Grundstücks bietet eine große Steinpergola von 70 Quadratmetern die Möglichkeit, in ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern umgewandelt zu werden. Dieser Gebäudeteil verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Auffahrt. Die umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie sorgen dafür, dass sie an unterschiedliche Zwecke angepasst werden kann.
7. Investitions- und Tourismusmöglichkeiten:
Dieses Anwesen verfügt über ein enormes Erweiterungspotenzial mit minimalem Aufwand und ist daher ideal für diejenigen, die ein B&B betreiben, Pferde unterbringen möchten oder beides. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Touristengenehmigung und die Einholung einer Genehmigung für den neuen Eigentümer ist problemlos möglich.
