Villa Tzoulia

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern aus dem Jahr 2019 mit einem großen Außenbereich, einer Außenküche, einem großen Pool, einem großen Garten und einem privaten Parkplatz. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist komplett ummauert. Die Lage ist in den Sommermonaten von Nordwesteuropa aus über den Flughafen Aktio-Preveza (30 km) leicht zu erreichen. Die Villa Tzoulia ist Teil eines ruhigen Viertels in einer Sackgasse mit 8 Villen am Rande des ruhigen und authentischen Dorfes Pogonia und ist umgeben von Olivenhainen und Zypressen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Smart-TV, Rollläden und Alarmanlage ausgestattet. Die Villa ist auch mit WLAN ausgestattet, sowohl innen als auch außen, mit Internetverbindung und einem SONOS-Soundsystem. Das SONOS-System ist mit einer permanent zugänglichen Offline-Musikdatenbank verbunden. Darüber hinaus können Sie Ihre eigenen Musikdateien über Ihre eigene SONOS-App auf Ihrem Smartphone streamen oder abspielen.

Die Villa befindet sich an einem Hang 70 Meter über der Bucht von Paleros und besteht aus 3 Etagen mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer und den 1600 Meter hohen Bergrücken Mount Arcananika auf der anderen Seite der Bucht. Das türkisfarbene Ionische Meer wird durch die Farben der üppig grünen Kulisse der Berge über der Bucht hervorgehoben. Die Konturen der Inseln Kalamos, Kastos, Meganisi und Ithaka sind am Horizont zu erkennen.

Vom privaten Parkplatz aus können Sie durch das Gartentor in das Erdgeschoss der Villa gelangen. Diese Wohnetage besteht aus einem großen Ess- und Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Bucht von Paleros sowie dem Hauptschlafzimmer / Badezimmer und der offenen Küche. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Frühstücksbar bietet die Möglichkeit, gemeinsam zu kochen. Im Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem Smart-TV, der über eine Chrome-Box mit dem Internet kommunizieren kann. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett (190 x 200) und 2 separaten Federmatratzen mit Doppeltasche. Das eigene Bad besteht aus einer Regendusche, einem Waschbecken, einem begehbaren Kleiderschrank, einer separaten Toilette und einem Wandsafe. Der Wohnboden der Villa Tzoulia ist klimatisiert. Der Wohnboden verfügt über eine große geflieste Außenterrasse mit Außenküche, einen großen Gasgrill, eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 6-8 Personen und Deckenbelüftung sowie einen Loungebereich für 6 Personen, in dem das Sonnenlicht gefiltert wird. So können Sie bequem im Freien mit einer schönen Aussicht speisen und faulenzen.

Das komplett separate Zwischengeschoss ist über eine geräumige beleuchtete und geflieste Außentreppe erreichbar. Im Zwischengeschoss befinden sich der Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Lounge-Terrasse und die 2 Gästehäuser auf der anderen Seite des Hauses. Zur Sicherheit der Kinder kann die Außentreppe mit einem Kindertor vor Ort ausgestattet werden. Der geräumige Infinity-Pool ist über eine geflieste Treppe leicht zu erreichen und eine (beheizte) Außendusche hilft, sich in der warmen Nachmittagssonne abzukühlen. Der Pool wird mit Hilfe von Sonnenkollektoren (wieder) beheizt und hat eine Größe von 4,5 x 11 Metern in einer Tiefe von 1,50 Metern. Die Sonnenterrasse verfügt über 4 Sonnenliegen und 2 Sonnenschirme. Hier befindet sich auch der überdachte Loungebereich mit einem 6-Sitzer-Sofa und einem Teakholz-Tisch. Die 2 Gästezimmer haben jeweils ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Sie haben auch eine teilweise schattierte geflieste Außenterrasse mit Gartenmöbeln, die teilweise von Olivenbäumen beschattet wird. Beide Gästezimmer sind mit einem Kingsize-Bett (190 x 200 cm) mit 2 separaten Federmatratzen mit Doppeltasche, einem kleinen Schreibtisch, einem sehr geräumigen Einbauschrank und WLAN ausgestattet.

Im Keller unter der Sonnenterrasse befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für die Mieter. Der Abstellraum ist mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Wäscheständer, einem Bügeleisen / -brett und einem frei hängenden Waschbecken mit kaltem und heißem Wasser ausgestattet. Außerdem gibt es hier einen Hochstuhl und ein Klappbett.

Die Villa Tzoulia verfügt über einen vollständig ummauerten und abgeschirmten Garten. Der angelegte Garten hat einen steilen Hang und eine Reihe von Steinstufen und Gehwegen. Im Garten befindet sich auch die von Maulbeerbäumen beschattete Gartenterrasse mit Loungemöbeln.

Kurz gesagt, Luxus, Ruhe und Entspannung mit einer überwältigenden Aussicht in perfekter Lage. Ideal für Menschen, die Privatsphäre, Ruhe, Strand, Meer und Wälder und das authentische Griechenland suchen. In Kombination mit der Geselligkeit einer Touristenstadt mit Cafés und Restaurants in einer Entfernung von 4 Kilometern und in einiger Entfernung (25-35 km) dem Tourismus, den Stränden und Restaurants von Lefkada, Vounitsa und Preveza.