Willkommen in dieser wunderschönen Villa, klassifiziert als 4-Sterne-Ferienhaus, perfekt für einen Aufenthalt von bis zu 6 Personen. Auf einem felsigen Vorsprung, inmitten eines vollständig umschlossen, grünen Gartens von 1.200 m², genießen Sie ein atemberaubendes 360°-Panorama mit Blick auf die Pyrenäen über nicht weniger als 200 km.
"Die Villa befindet sich im authentischen und lebendigen Dorf Caunes-Minervois (11160), umgeben von den Weinbergen des Minervois. Dank des privaten Pools, der großzügigen Terrasse mit Aussicht und der absoluten Ruhe erleben Sie ein Gefühl von Freiheit und Luxus, das Ihren Urlaub unvergesslich macht."
🌿 Helles und geräumiges Inneres mit Panoramablick
Der großzügige und helle Wohnraum von 50 m² mit einem 55" LED-Bildschirm verbindet sich mit einer modernen, offenen Küche, die vollständig ausgestattet ist. Durch große Schiebetüren betritt man die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Plancha und einem phänomenalen Blick auf den Canigou, die Corbières, die Montagne Noire, das Dorf mit seiner Abtei, den Garten und das Schwimmbad.
Drei komfortable Schlafzimmer:
Eine Elternsuite mit Doppelbett (160 x 200), großem Kleiderschrank, Schreibtisch, privatem Badezimmer, separater Toilette und Balkon mit Blick auf die Natur (morgens Sonnenseite).
Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200), Kleiderschrank, kleiner Schreibtisch und ungehinderter Sicht (Abendsonnenseite).
Ein drittes Schlafzimmer auf der Zwischenebene mit Bett (140 x 190), Kleiderschrank, Schreibtisch und Blick auf die umliegende Natur.
Zusätzlich:
Badezimmer mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss
Separate Toilette mit Waschbecken im Erdgeschoss (auch für Gäste)
Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Anwesenheit von zwei Rauchmeldern im Haus.
🌞 Wunderbares Leben im Freien
Die große überdachte Terrasse verfügt über einen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten und einen Deckenventilator für heiße Tage. Über eine Treppe erreicht man das private Schwimmbecken (9 × 4,5 m) und die kleine Außenküche. Der angelegte, vollständig eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, mit Liegeplätzen, die man in vollen Zügen genießen kann.
Ebenfalls verfügbar:
Grillfest
Privater Parkplatz vor der Tür
💬 Eine Villa, die wir persönlich kennen
Wir kennen Villa Rosa in- und auswendig: Wir haben sie selbst besucht, sorgfältig ausgewählt und genehmigt. So können Sie sich einen friedlichen Urlaub ohne Überraschungen sichern.
✅ Alles ist für einen unbeschwerten Aufenthalt organisiert:
Fltascreen TV
Klimaanlage
Kostenloses WLAN
Wasser und Strom enthalten (ab November 2025)
Beckenpflege
Sorgfältige Vorbereitung der Villa vor Ihrer Ankunft.
Lokale Hilfe, rund um die Uhr erreichbar, über einen echten, mehrsprachigen Ansprechpartner (telefonisch oder über WhatsApp)
Persönlicher Service von unserem eigenen lokalen Team
Und natürlich ein Willkommenspaket bei der Ankunft
✨ Lust auf zusätzlichen Komfort? Diese Optionen stehen zur Verfügung:
Wäsche, Handtuchpaket, Strandtücher, Küchenwäsche, Bademäntel, Babybett, Hochstuhl, Ventilator, zusätzliche Regenschirme.
🌿 Noch ein gutes Wissen
Ankunft ab 17 Uhr – Abfahrt um 9 Uhr
Leider sind Haustiere nicht willkommen
Zusätzliche Kosten: Endreinigung 125€, Buchungsgebühr 50€ Fremdsteuer nach lokalen Tarifen
Beheiztes Schwimmbecken in der Nebensaison.
Um den Umweltfrieden zu bewahren, sind Partys oder laute Zusammenkünfte nicht erlaubt
Elektroautos dürfen aus Sicherheitsgründen nicht über das normale Hauptstrom der Villa geladen werden.
