Klimatisierte Villa mit großem Swimmingpool (10x5 Meter). Sowohl die Villa als auch die Terrassen und der Pool bieten einen spektakulären 180-Grad-Meerblick auf die Bucht und auf Saint Tropez. Diese Villa ist auch für Behinderte (Rollstuhl) und kleine Kinder geeignet, da sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, die Terrassen und der Swimmingpool auf der gleichen Ebene befinden und keine Schwellen haben.
Unsere freistehende Villa mit großem Garten von 2.000 m2 befindet sich an der Küste der Côte d'Azur mit herrlichem 180-Grad-Blick auf die Bucht von Saint Tropez. Diese Villa hat keine direkten Nachbarn und bietet 100% Privatsphäre. Großer Swimmingpool, komplett privat (nicht einsehbar von der Umgebung), sehr ruhige Gegend, mehrere Terrassen, Kamin & Grill und Parkplatz für 5 Autos auf einem eigenen abschließbaren Grundstück. Diese Villa verfügt über ein Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer, eine Küche, eine Außenküche, Terrassen, einen Swimmingpool und 1 der 4 Schlafzimmer auf der gleichen Ebene (Erdgeschoss) und sind alle nach Südwesten ausgerichtet, so dass die Sonne den ganzen Tag über Sonne ist.
90% der Villen haben dies nicht und liegen nachmittags im Schatten.
Lage unserer Villa:
Die Villa befindet sich an der Strandpromenade von Les Issambres, in der Nähe von Sainte Maxime und gegenüber von St. Tropez. Sainte Maxime ist einer der schönsten Orte an der CoteAzur. Es hat eine außergewöhnlich große Anzahl (300 pro Jahr!) an Sonnentagen und ein besonders günstiges Klima. Ste Maxime ist vor allem für seine feinen Sandstrände (La Nartelle), gemütlichen Häfen und belebten Boulevards bekannt. Durch die zentrale Lage sind alle berühmten Orte der Côte d'Azur gut erreichbar. Es gibt auch weitläufige und unberührte Naturschutzgebiete für endlose Spaziergänge und viele Flüsse für Kanutouren. Darüber hinaus gibt es 8 schöne Golfplätze in der Umgebung.
Beschreibung:
Die provenzalische Villa mit dem Namen "Xenia" wurde 1967 erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, +/- 1750 m vom Strand und dem gemütlichen Hafen von Les Issambres entfernt. Von diesem Hafen aus gibt es eine direkte Bootsverbindung nach Saint Tropez (12 Minuten). Der Strand, das Dorf und der Yachthafen sind 1,4 km Luftlinie entfernt.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und das Fernsehzimmer, die im provenzalischen Stil eingerichtet sind.
Von den Terrassentüren (werden zu Schiebetüren) des Esszimmers haben Sie Zugang zur Außenküche mit festem Grill und zur Terrasse. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine, ein Bügelbrett und ein Staubsauger.
Diese Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Saint Tropez.
Innerhalb
Eingangshalle, Waschküche und WC.
Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Fernsehzimmer, Schlafzimmer + Bad + WC, Garage/Waschküche.
Der Esstisch ist für 8 Personen geeignet. Großer LCD-Fernseher und WLAN (Glasfaser !!) sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool (10x5 Meter), von wo aus man einen 180-Grad-Blick auf die Bucht hat.
Die neue Küche wird mit einem 80 cm Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem, Geschirrspüler, Mikrowelle, Heißluftofen, amerikanischem Doppeltürkühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine und neuem Mixer ausgestattet.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und insgesamt 5 Toiletten. Alle Zimmer (4x Schlafzimmer + Wohnzimmer) verfügen über eine neue Klimaanlage (siehe Fotos).
Das Layout ist wie folgt; 1 Schlafzimmer im Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. 2 der 4 Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Meerblick.
Außen
Das Grundstück ist ca. 2.000 m2 groß und bietet absolute Privatsphäre, da die angrenzenden Grundstücke ebenfalls unser Eigentum sind und nicht bebaut werden/werden.
Vor Ort gibt es Platz zum Parken von mehr als 5 Autos.
Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Fernsehzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Terrasse geht über zum Swimmingpool.
Die Abmessungen des Pools betragen 10 x 5 Meter und verfügen über eine Außendusche.
Esstisch im Freien für 8 Personen und ausgestattet mit einem großen festen Grill.
Der Swimmingpool + die Terrasse + das Wohnzimmer befinden sich im Südwesten und haben den ganzen Tag Sonne. Es gibt eine Tischtennisplatte.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von unserer niederländischen Gastgeberin begrüßt. Sie führt Sie durch die Schule und sorgt dafür, dass Sie alles finden und sich wie zu Hause fühlen.
