Schönes traditionelles Quercynois-Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit drei Etagen (170 m² Wohnfläche), auf einem schönen 5 Hektar großen Grundstück mit Wäldern und Weinbergen.
Dieses besonders gepflegte Ferienhaus verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort und einer ansprechenden Einrichtung.
Es gibt zwei Terrassen: eine nach Westen, wo Sie den Sonnenuntergang genießen und sich an heißen Sommertagen abkühlen können, und eine nach Osten mit Blick auf die Weinberge, der ideale Ort für ein gemütliches Mittagessen im Schatten.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein privater Swimmingpool von 9x4 Metern (1,4 m tief) mit einfachem Einstieg über drei Stufen, der perfekt in die Landschaft integriert ist.
Ein Fußweg am Rande des Grundstücks führt Sie in ca. 30 Minuten in das malerische Dorf Lacapelle Cabanac.
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Anfang Mai bis Mitte Oktober geöffnet!
Inneres
Erdgeschoss (Weinbergsebene)
- Geräumiges Doppelwohnzimmer (35 m²) mit Holzofen in einem authentischen Kamin und direktem Zugang zu beiden Terrassen.
- Sehr gut ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Zugang zu den Terrassen.
- Schlafzimmer #2 (12,5 m²) mit eigenem Bad (Dusche und WC), Ankleidezimmer und Doppelbett.
Oben (in der Pigeonnière)
- Schlafzimmer #1 (13,5 m²) mit eigenem Bad (Dusche und WC), Ankleidezimmer und Doppelbett.
Gartenebene (Poolebene)
- Sommerliches Wohnzimmer / Fernsehzimmer (evtl. zusätzliches Schlafzimmer) mit gemütlicher Sitzecke und Poolblick.
- Schlafzimmer #3 (20 m²) mit Doppelbett und zusätzlichem Schubladenbett (Einzel- oder Doppelbett).
- Geräumiges Badezimmer (9 m²) mit Badewanne und WC.
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Gartenebene (unterhalb der Westterrasse)
- Schlafzimmer #4 und #5 (je 8 m²) mit direktem Zugang zum Garten.
- Badezimmer (3 m²) mit Dusche und WC.
Umwelt
Das Haus liegt völlig frei in der ruhigen Landschaft, ohne direkte Nachbarn – ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Der Fluss Lot ist nur 1,5 km Luftlinie entfernt und bietet viele Möglichkeiten zum Schwimmen, Kanufahren oder Essen.
