Haus mit privatem Pool in der Nähe von Siena

Die Villa liegt 3 km vom Zentrum von Chianciano Terme, einem der beliebtesten Thermalbäder Italiens, und nur wenige Gehminuten von zwei Weingütern entfernt.

Die Villa liegt zwischen den Hügeln, die Val d'Orcia und Valdichiana trennen.
Das gesamte Grundstück steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und wird nicht mit anderen Personen geteilt. Die geschmackvoll eingerichtete Villa verfügt über 2 Etagen mit separatem Eingang, die jedoch über eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Haus eignet sich daher auch für 2 Familien, die gemeinsam Urlaub machen möchten, aber auch etwas Privatsphäre wünschen. Jede Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche oder Kochnische, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Panoramablick.

Im 1. Stock gibt es ein 5. Zimmer mit Küche und Doppelschlafcouch, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann (es gibt auch eine Klimaanlage). Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, im ersten Stock zwei. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Auf beiden Etagen ist eine WLAN-Internetverbindung verfügbar. Es stehen 2 Babybetten und 1 Hochstuhl zur Verfügung (auf Anfrage ist es kein Problem, ein zweites zu bekommen).
Das Haus verfügt über einen großen privaten Garten mit einem 12x5-Pool (1,20 bis 1,70 Meter tief). Der Pool ist vollständig eingezäunt, sodass das Anwesen für Familien mit Babys/kleinen Kindern geeignet ist. In der Nähe der Villa gibt es ein erstes Tor und einen Zaun am Anfang der Stufen zum Pool und ein zweites direkt vor dem Pool. In der Nähe der Villa gibt es Tische und Stühle zum Essen im Freien und es steht Ihnen auch ein Grill zur Verfügung.

Alle notwendigen Geschäfte sind im Zentrum von Chianciano Terme vorhanden, das nächste Restaurant/Pizzeria (Il Casale) ist 1 km von der Villa entfernt. Weitere Restaurants gibt es im Ort selbst. In Chianciano Terme gibt es Supermärkte (der größte ist der Coop), Bäckerei, Metzgerei, Bars und viele andere Geschäfte/Restaurants. In der Nähe des Coop-Supermarkts (Il Buco) gibt es ein gutes Restaurant. Der Wochenmarkt am Mittwoch. Tennisbahn 4 km, Reiten 7 km, Golfclub 30 km. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Toskana und Umbrien zu besuchen. Vom Haus aus sind Sie in nur 15 Autominuten auf der Autobahn Rom-Florenz. Es gibt einen Bahnhof in Chiusi (13 km entfernt), in ca. 1h40 erreicht man Rom oder Florenz.
HAUS (vollständig für Ihren privaten Gebrauch):
m2:130
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
Erster Stock: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), Schlafzimmer, Badezimmer, möblierte Terrasse.
Das Wohn-Esszimmer im 1. Stock kann als 5. Schlafzimmer genutzt werden (auf Anfrage können hier 2 Einzelschlafsofas oder ein Zustellbett aufgestellt werden).

AUSSENANLAGEN (vollständig für Ihre private Nutzung):
Garten und Parkplätze
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Terrasse mit Stühlen und Tisch zum Essen im Freien
Eingezäuntes Schwimmbad (12m x 5m, Tiefe: min. 1,2m, max. 1,7m). Geöffnet von Anfang Mai bis Mitte Oktober.
Grill

Leistungen auf Anfrage:
Koch für Abendessen/Kochkurse
-Fahrrad-/E-Bike-/Vespa- und Motorradverleih (Fahrräder werden direkt zur Villa geliefert)
-Weinprobe im nahegelegenen Weinberg (700 m von der Villa entfernt)

Restaurants und Pizzerien
TRATTORIA HOSTARIA IL BUCO
Toller Ort mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Nach Geschmack, Kaninchen! Gute Weinkarte und freundlicher Service.
RISTORANTE PIZZERIA TRIBECA
Sehr modernes Restaurant, das sowohl Fisch als auch Fleisch anbietet. Frischer Fisch von ausgezeichneter Qualität. Sie können auch Fleisch/Wild oder Pizza aus dem Holzofen bestellen. Ausgezeichnete Weine.
RISTORANTE PIZZERIA TRATTORIA MARECHIARO
Das Restaurant Marechiaro serviert traditionelle neapolitanische Gerichte. Ausgezeichnete Gerichte mit frischem Fisch, einschließlich der Fischsuppe. Auch eine gute Pizza mit Mozzarella di Bufalo DOP
RISTORANTE L'ASSASSINO
Es liegt etwas außerhalb des historischen Zentrums von Chianciano Terme. Das Restaurant serviert gute toskanische Küche. Probieren Sie die hausgemachte Pasta (Pici oder Tagliatelle) und das gegrillte Fleisch (Hähnchen oder Steak) mit weißen Bohnen.

SUPERMÄRKTE
COOP-Supermarkt (3,7 km vom Haus entfernt). Täglich von 8:30 bis 20:30 Uhr geöffnet. Sonntag 9-13.
HURRA'-Supermarkt (4,2 km vom Haus entfernt).
Pam-Supermarkt (nahe der Autobahnausfahrt). Täglich von 9.00 bis 20.30 Uhr geöffnet
LIDL-Supermarkt (nahe der Autobahnausfahrt). Täglich von 8:30 bis 20:30 Uhr geöffnet. Sonntag 9-13 und 15-20.
Offener Markt von Chianciano Terme (am Mittwoch)