Eingebettet in die sanften Hügel der Valdichiana-Landschaft, nur wenige Kilometer von den Städten Civitella entfernt in Val di Chiana, Arezzo und Cortona, liegen wir vor einem panoramischen und unabhängigen Anwesen, das von seiner erhöhten Lage aus die Umgebung überblickt und dominiert, reich an kultivierten Feldern, Sonnenblumen, Olivenbäumen und Weinbergen: Villa Stefi.
Die Villa steht in einem großen Garten voller Blumen und Pflanzen, auf dem auch ein Parkplatz vorhanden ist. Das schöne Schwimmbecken (10 x 5 m, feste Höhe 1,5 m, geöffnet von Mai bis September und vollständig eingezäunt) befindet sich in einer Panoramaposition und ist gut der Sonne ausgesetzt. Es ist komplett mit Sonnenliege, Sonnenschirm mit Tisch und Stühlen sowie einer Solardusche. Vom Schwimmbecken aus verliert sich der Blick in der umliegenden Landschaft, einer Landschaft, die mit ihren Farben und Düften den Atem raubt und dir Einblicke in seltene Schönheit schenkt.
Draußen stehen Ihnen außerdem ein Barbecue, Tische und Stühle zur Verfügung, um Ihre Mahlzeiten im Freien genießen zu können, vielleicht begleitet von einem der großartigen Weine, die in dieser Gegend produziert werden. Die Villa ist komplett eingezäunt und verfügt außerdem über einen Waschraum.
Die Villa Stefi ist dank ihrer Lage die ideale Immobilie, um die schönsten Städte der Toskana und Umbriens wie Florenz, Cortona, Arezzo, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Assisi, Pienza und viele weitere zu entdecken, die alle mit angenehmen Tagesausflügen erreichbar sind.
Innenbeschreibung
Die Innenräume der Villa Stefi sind geräumig (etwa 400 m²) und hell und zeichnen sich durch Hallen mit Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden im ganzen Haus aus, die an den weltberühmten rustikalen toskanischen Stil erinnern. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke, die sowohl innen als auch durch eine äußere Steintreppe miteinander verbunden sind. Vom Erdgeschoss aus betritt man ein großes Wohnzimmer mit Sofas, Satellitenfernseher und Kamin und geht dann weiter in den Essbereich mit einem Esstisch und einer angrenzenden Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man zum Kochen der Lieblingsgerichte benötigt. Erledigen Sie das Erdgeschoss, steigen Sie 5 Stufen hinauf, ein großes Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Sofas und Schlafzimmern besteht: Das erste ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche, das zweite ein Doppelzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit Einzelbett und komplettem Badezimmer mit Dusche, und schließlich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (die auf Anfrage befestigt werden können) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Villa Stefi verfügt in allen Zimmern über Klimaanlage und Heizung (mit einem Aufschlag, abhängig vom Verbrauch) sowie eine kostenlose WLAN-Internetverbindung. Haustiere sind gegen Aufpreis erlaubt.
VERANLAGUNG:
- Erdgeschoß:
- 1 Wohnzimmer mit Kamin, Sofas und Satellitenfernsehen
- 1 Esszimmer – 1 Einzelzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischer Moka, Toaster.
- 1 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Waschraum
Erster Stock:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Doppelzimmer mit Bad und Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (auf Anfrage beitretend)
- 1 Badezimmer mit Badewanne
FÜR DIE GÄSTE
Garten, Parkplatz, Schwimmbad, eingezäuntes Grundstück, Gartenmöbel, Grill, Panoramablick, wöchentlicher Wäschewechsel, Hochstuhl und Feldbett auf Anfrage, Waschmaschine (Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett), Satellitenfernsehen, kostenloses WLAN, Klimaanlage und Heizung je nach Verbrauch, Föhn, Moskitonketten, CD- und DVD-Player, HI-FI-System, voll ausgestattete Küche mit Folgen: Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, amerikanische Kaffeemaschine, italienisches Moka, Toaster.
DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:
Civitella mit Lebensmittelgeschäften bei 4 km, Battifolle mit allen möglichen Geschäften bei 10 km, Arezzo bei 20 km, Cortona bei 30 km, Siena bei 50 km, Florenz bei 80 km, Assisi und Perugia bei 90 km
Bahnhöfen:
Arezzo bei 20 km, Camucia-Cortona bei 35 km, Florenz bei 80 km
Flughäfen:
Florenz 90 km, Pisa 200 km, Rom 250 km.
SEHENSWÜRDIGKEITEN VON TOURISTISCHEM INTERESSE:
Arezzo 20 km, Cortona 30 km, Siena 50 km, Florenz 80 km, Assisi und Perugia 90 km
