Villa Patrizia ist ein wunderschönes Anwesen mit Schwimmbad am Fuße der schönen etruskischen Stadt Cortona in der Provinz Arezzo.
Das Anwesen wurde kürzlich restauriert und zeichnet sich durch den typischen toskanischen Stil mit Holzbalken, Decken und gefliesten Böden aus – es ist der ideale Ort, um einen wunderbaren Urlaub in der Ruhe der toskanischen Landschaft zu verbringen.
Die Villa ist vollständig eingezäunt und hat Zugang über ein automatisches Tor. Zwei große Zypressen prägen die Hauptfassade, hier kann der Reisende von der toskanischen Atmosphäre gesichert werden.
Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 5000 Metern und folgt den Konturen des Hügels. Ein im Garten gepflasterter Backstein-Essbereich unter der Terrasse direkt vor der Küche, ausgestattet mit Grill, Tisch und Stühlen, ist der perfekte Bereich für Ihre Mahlzeiten im Freien.
Im Haus gibt es mehrere Lese- und Entspannungsbereiche, um Ihren Aufenthalt zu genießen. Der Bereich, in dem sich das Becken befindet, ist auf verschiedenen Ebenen angeordnet und von Olivenbäumen umgeben; das Becken befindet sich auf der unteren Ebene (4x8 mit maximaler Tiefe von 2 Metern und mindestens 1,20 Meter, Öffnungszeit vom 1. Mai bis 30. September), ein Solarium mit Liegestühlen und Sonnenliege, einer Dusche und einem Pavillon, mit dem Sie den Poolbereich auch zu den heißesten Stunden des Tages genießen können. Der Jacuzzi befindet sich auf der oberen Ebene und ist von zwei alten Olivenbäumen umgeben. Den Gästen steht kostenloses WLAN zur Verfügung, das sowohl den Außen- als auch den Innenbereich der Villa abdeckt, sowie einen breiten Parkplatz.
Haustiere sind gegen Aufpreis erlaubt.
Innenbeschreibung
Die Villa ist auf drei Stockwerke angeordnet, die auf den natürlichen Terrassen des Bodens angeordnet sind. Im Erdgeschoss finden wir eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, einen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Sofas und einen Esstisch für 10 Personen, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer in Queen-Size-Size und ein Doppelbett.
Eine innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett in Queensize, zwei Einzelbetten und einem Badezimmer befindet.
Im Keller finden wir einen Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich, während sich im Schlafbereich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett befindet, ein Badezimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Queen-Size-Bad und entsprechendem Bad. Beide Räume haben einen direkten Ausgang zum Garten.
Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Moskitonetze.
Die Immobilie bietet dank ihrer 5 Schlafzimmer und breiten Gemeinschaftsbereiche Platz für bis zu 12 Personen (9 Erwachsene + 3 Kinder).
VERANLAGUNG
Erdgeschoss (Ebene 0):
- 1 Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, TV, Sat, Esstisch und Stühlen
- 1 gut ausgestattete Küche
- 1 großes Doppel-Queensize-Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Einzelzimmer (Doppelbett) mit Klimaanlage
Erster Stock (Ebene 1):
- 1 Familienzimmer mit einem Doppelbett in Queensize-Größe und 2 Einzelbetten mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer mit Dusche
Keller (Ebene -1):
- 1 Wohnzimmer mit Kochnische
- 1 Dreibettzimmer mit 1 Doppelbett in Queensize-Größe und 1 Einzelbett mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Doppelzimmer im Queensize-Size mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer mit Dusche
FÜR GÄSTE
Eingezäunter und privater Garten, Parkplatz, privater Swimmingpool mit Solarium, komplett mit Sonnenschirmen und Sonnenpulten, Gartenmöbeln, Esstisch im Freien, Grill, Waschküche mit Waschmaschine, Brett und Bügeleisen, Haustiere gegen Aufpreis erlaubt, Hochstuhl, Kinderbett, Panoramablick, kostenloser WLAN-Anschluss, TV-Satellit, Heizung gegen Gebühr, Klimaanlage inklusive, wöchentlicher Wäschewechsel, Föhn, Moskitonetze, Safe, Außen-Jacuzzi, gut ausgestattete Küche mit: Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, italienischer Moka, amerikanischer Kaffeeautomat, Toaster, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine.
DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE
Cortona mit allen Dienstleistungen, Cafés, Restaurants und Geschäfte in 1,5 km Entfernung, Camucia mit großen Supermärkten in 3,5 km, Tennisplätze in 2,5 km, Golfplatz bei 16 km, Krankenhaus in 8 km, Reitschule in 16 km.
BAHNHÖFEN:
Camucia - Cortona 3,5 km, Terontola 10 km, Arezzo 30 km
FLUGHÄFEN
Perugia 40 km, Florenz 120 km, Pisa 196 km, Roma 220 km
SEHENSWÜRDIGKEIT
Cortona 1,5 km, Trasimeno-See 20 km, Arezzo 30 km, Montepulciano 33 km, Perugia 52 km, Montalcino 67 km, Siena 70 km, Assisi 72 km, Firenze 110 km
