Haus mit privatem Pool Südumbrien

Das Anwesen befindet sich 90 km nördlich von Rom, 3 km von der Stadt Amelia (1,2 km vom nächsten Restaurant und 3 km vom Supermarkt entfernt). Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit schönem Panoramablick. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten (komplett eingezäunt) mit einem 10,5 x 5 Meter großen Swimmingpool (mit römischer Treppe). Das gesamte Anwesen ist für den privaten Gebrauch des Mieters bestimmt und wird nicht mit anderen Personen geteilt. Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen und Pavillons ausgestattet. Auf der Ostseite der Villa gibt es einen flachen Rasen, auf dem die Kinder spielen können (es gibt auch Schaukel und Rutsche für kleine Kinder/Babys von 1-3 Jahren). Auf der Nordseite gibt es einen Pavillon mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien, Sie können den Panoramablick auf die Landschaft und den Sonnenuntergang genießen. Auf der Westseite befindet sich eine Veranda mit Tischen / Stühlen zum Essen im Freien. Von hier aus genießen Sie auch einen sehr schönen Blick auf die Landschaft und den Pool bis zu 15 Personen und hat insgesamt 5 Schlafzimmer / 11 Schlafplätze und es gibt außerdem 2 Ersatzbetten für Kinder, 2 Babybetten und ein sehr bequemes Doppelschlafsofa (Matratze so gut wie die eines normalen Bettes), das letzte liegt daneben der Essbereich des Untergeschosses. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit sieben Sofasitzen & Smart-TV 40 Zoll, die großen Fenster lassen den Panoramablick genießen. Als nächstes finden Sie den Essbereich mit Tisch/Stühlen für 10 Personen. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, f Grat/Gefrierschrank, Kochfeld 4 Feuer). Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und Einzelbett, das andere mit Doppelbett - beide mit Klimaanlage). Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne und ein zweites Badezimmer en-suite zum Schlafzimmer mit Doppelbett, es hat Toilette und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit 2 Einzelbetten. Es gibt eine Klimaanlage im Wohnbereich, die nützlich ist, um auch das Zwischengeschoss zu erfrischen. Wenn wir nach unten gehen, gelangen wir in das Untergeschoss. Die beiden Schlafzimmer (beide mit Doppelbett) auf dieser Etage sind immer frisch, sodass eine Klimaanlage hier nicht erforderlich ist. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnbereich mit Sofa (es ist auch ein sehr bequemes Doppelschlafsofa) und Flat-TV 40 Zoll. Der Essbereich hat Stühle und einen Tisch für 12 Personen, vom Türfenster aus haben Sie Blick auf den Garten. Die Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet und durch das Türfenster haben Sie direkten Zugang zum Garten/überdachten Bereich, um im Freien zu essen. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ein Doppelbett. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Dusche. Waschküche mit Waschmaschine.
In der Stadt Amelia gibt es mehrere Supermärkte (COOP, Super Conti, Eurospin auch sonntags geöffnet), Metzger, Bäcker, Obst & Gemüse und Bars. In Amelia gibt es fast alle Arten von Geschäften. Das nächste Restaurant / Pizzeria ist 1 km entfernt. Empfohlene Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße Richtung Foce), La Locanda del conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria), Montenero (Restaurant/Pizzeria). Wenn Sie Rom besuchen möchten, ist der Bahnhof von Orte 20 Autominuten entfernt, es gibt alle 30-40 Minuten einen Zug nach Rom, und in 45-60 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, beträgt die Fahrtzeit zur Ringstraße von Rom 45 Minuten. Wir empfehlen, das Auto auf dem Parkplatz der Villa Borghese abzustellen.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
M2: 245
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit sieben Sitzplätzen und Smart TV 40 Zoll, Esszimmer mit Tisch / Stühlen für 10 Personen. Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit 4 Flammen, 2 Schlafzimmer (eines mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, das andere mit einem Doppelbett). Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Das zweite Badezimmer (WC und Dusche) ist en-suite zum Doppelzimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 Einzelbetten.
Untergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa (sehr bequem) und einem Flachbildfernseher 40 Zoll, ein Esszimmer mit Stühlen/Tisch für 12 Personen, eine Küche mit Kühlschrank + Gefrierfach / Backofen und direktem Zugang zum Garten / überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien, ein Badezimmer mit WC und Dusche, Waschküche mit Waschmaschine.
Haushaltsgeräte: Kühlschrank (2), Backofen (2), Geschirrspüler, Waschmaschine, TV (2), Haartrockner (3), Wi-Fi-Internetverbindung, Kaffeemaschine, Toaster, Klimaanlage im Erdgeschoss), Stereoanlage / Radio.

AUSSENANLAGEN (allein zur privaten Nutzung):
Vollständig eingezäunter Garten
3 überdachte Parkplätze (1 mit Ladestation für Elektroautos)
Pavillon mit Stühlen und Tisch für Mahlzeiten im Freien
Gartenstühle, Sonnenliegen und ein Pavillon am Pool
für 1-3yo kinder
Swimmingpool mit römischer Treppe (10m x 5m Tiefe: 1,4m ebenerdig). Geöffnet von Anfang Mai bis Mitte Oktober.
Überdachte Terrasse mit Stühlen und Tisch für Mahlzeiten im Freien
Grill