Das Ferienhaus befindet sich in Umbrien, etwa 4 km vom Dorf Amelia entfernt. Unsere Familie lebte hier bis Dezember 2021 und ab Ende Mai 2022 steht die Immobilie zur Ferienvermietung zur Verfügung. Sie liegt etwa 370 Meter über dem Meeresspiegel. Das Haus ist von einem großen Garten von etwa 4000 m² mit privatem Schwimmbad umgeben. Das gesamte Grundstück ist für Ihren privaten Gebrauch und wird nicht mit anderen Personen geteilt. Vom Garten und dem Pool aus hat man einen sehr schönen Panoramablick über die Landschaft. Der Garten rund um das Haus ist vollständig eingezäunt und verfügt über automatisches Eingangstor (Eingangstor Tür). Neben dem Eingangstor gibt es Parkplätze für 3 bis 4 Autos, von denen 2 überdacht sind. Der Poolbereich (nur wenige Meter vom eingezäunten Garten entfernt) ist über ein Tor zugänglich, sodass Gäste mit Kindern ein sicheres Becken haben. Das Becken misst 15 x 5 Meter und die Tiefe reicht von 1,2 bis 1,6 Meter. Sie ist mit einer Nachtabdeckung ausgestattet, die praktisch ist, um den Wasserverlust nachts zu reduzieren. Die Wassertemperatur liegt daher Ende September noch bei etwa 25 °C (die Nachtabdeckung darf in den heißesten Monaten, wenn die Wassertemperatur bei etwa 28–30 °C liegt, nicht verwendet werden). Das Becken ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon/Sonnenschirm ausgestattet. Das Haus und das Schwimmbad sind von einem gepflegten Rasen mit Spielzeug für Kinder umgeben (Trampolin, Schaukel, Rutsche, Kinderpavillon, Mini-Fußballtorpfosten). Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen, die für 10 Personen geeignet sind, sowie Grill an der Seite. Das Haus bietet Platz für bis zu 8 Erwachsene und 1 Kind (+Babys). Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer mit insgesamt 8 Betten (7 Erwachsene + Kind) und ein zusätzliches Einzelbett in einem Flurraum im Erdgeschoss (maximal 8 Erwachsene + 1 Kind + Babys). Zwei Schlafzimmer sind klimatisiert. Für Familien mit Babys haben wir: 1 Babybett, 1 Reisebett, 2 Hochstühle, 2 Kinderwagen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Kochnische. Der Essbereich ist mit Tischen/Stühlen für 8 Personen ausgestattet, das Wohnzimmer mit Sofa für 5 und 50 Zoll Smart-TV (DVD-Player, Satelliten-TV, X-BOX 360 ebenfalls verfügbar). Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, 5-Kocher, Kaffeemaschine (Nespresso/Dolce Gusto) und Küchenmaschine ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (200x160 cm) und Klimaanlage, daneben ein Badezimmer mit Dusche/Toilette. Eine 14-Stufen-Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Neben der Treppe unten gibt es einen Gefrierfach. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda mit Wohnzimmer/Esszimmer und Kochnische. Der Wohnbereich hat Sofas für 4 Personen und einen Flachbildfernseher, im Essbereich gibt es Tisch/Stühle für 8 von 10 Personen. Die Küchenzeile ist mit Kühlschrank, 4-Kocher, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und Pressegerät ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (beide 190x90 cm, die man auf Wunsch betreten kann), Klimaanlage und eine private Toilette (hier gibt es auch eine Waschmaschine). Ein durchgehendes Zimmer mit einem Einzelbett (190x90 cm) führt zu den beiden weiteren Schlafzimmern an der Nordseite des Gebäudes. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett (200x160 cm) und ein kleines Schlafzimmer mit Feldbett (160x70 cm) und Einzelbett (190x80cm). Es gibt ein Badezimmer mit Dusche/Toilette für den allgemeinen Gebrauch.
AUSSENANLAGEN (alle für private Nutzung):
-Großer Garten, vollständig eingezäunt mit Eingangstor
-Kinderspielzeug: Trampolin, Schaukel, Rutsche, Pavillon für Kinder, Mini-Fußballtorpfosten
-Schwimmbecken (15 m x 5 m Tiefe von 1,2 bis 1,6 Meter). Der Schwimmbereich ist über ein Tor zugänglich (praktisch für Familien mit kleinen Kindern). Das Schwimmbad ist von Anfang Mai bis Ende Oktober geöffnet. Schwimmbad mit einer Nachtabdeckung ausgestattet, praktisch, um den Wasserverlust nachts zu reduzieren.
-Parkplätze 4 (einschließlich 2 überdachter Parkplätze)
-Gartenstühle, Sonnenliege und Sonnenschirme
- Überdachte Terrasse mit Stühlen und Tisch zum Essen im Freien
-Barbecue
Zusatzleistungen:
- Kochen für das Abendessen/Kochkurse
-Fahrrad/E-Bike (direkt an die Villa geliefert)
Transfers
