Ferienhaus

Haus mit privatem Pool in Umbrien


Das Anwesen befindet sich in Süd-/Zentralumbrien (35 km von Orvieto und 20 von Todi entfernt), anderthalb km vom Dorf Melezzole entfernt, in einer hügeligen Lage mit Panoramablick. Das Haus hat einen Garten und einen Swimmingpool, alles für den privaten Gebrauch des Mieters. Der Pool ist 12 x 6 Meter groß (Tiefe von 1,4 bis 1,9 Meter). Das Haus bietet Platz für bis zu 5 Personen (ein Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, beide im 1. Stock. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Babybett auf Anfrage erhältlich. Es gibt ein Badezimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich verfügt über Sitzgelegenheiten für 4 Personen, Kaminofen und Flachbildfernseher. Der Essbereich über einen großen Tisch für bis zu 10 Personen. Die Küche hat wurde 2018 renoviert und verfügt über einen Herd mit 4 Feuerstellen, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse (mit Blick auf den Swimmingpool), die mit einem Tisch und Stühlen für sechs Personen ausgestattet ist. Zwei Grills stehen zur Verfügung Das Haus verfügt über Internet Wi-Fi-Anschluss. Im Dorf Melezzole gibt es einen kleinen Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und eine Bar. In den Dörfern Castel dell'Aquila (9 km entfernt) und Avigliano Um Bro (13 km) gibt es weitere Supermärkte, eine Apotheke und andere Geschäfte. Das Restaurant Semiramide ist 1,5 km entfernt. Zufahrt zum Haus komplett asphaltiert.

m2: 110 Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer 1. Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, ein Badezimmer

Außenanlagen
Privater Garten mit Parkplatz
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Pavillon mit Tischen und Stühlen ausgestattet
Grill & Steinofen
Privates Schwimmbad (12m x 6m Tiefe: min. 1,4m max. 1,9m)

Ihr Gastgeber, Guido Paul

Erhält einen Durchschnitt von 8,6
Geprüfter Gastgeber
Antwortet im Durchschnitt innerhalb von 2 Stunden
Ich wurde in den Niederlanden (Leidschendam) als Sohn eines holländischen Vaters und einer italienischen Mutter geboren. Lebte in den Niederlanden bis 1985, als wir nach Italien (Region Umbrien) zogen. Nach meinem Abschluss als Diplom-Volkswirt im Juni 2002 arbeitete ich hauptberuflich in unserem Unternehmen für die Vermietung von Ferienhäusern. Darüber hinaus kümmere ich mich um die Finanzverwaltung niederländischer Stiftungen, einschließlich der Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, dem größten Hof der Niederlande mit 62 Wohnungen.

Preise & Reservieren

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Erläuterung der Preise & Stornierungsbedingungen

Das Haus wird jederzeit an Sie alleine vermietet. Haus, Garten, Schwimmbad werden nicht von anderen Personen genutzt.

Das Schwimmbad ist vom 1. Juni bis zum 24. September geöffnet. 

Im Buchungspreis enthalten:
Bett- und Badewäsche (Poolhandtücher nicht vorhanden)
Verbrauch von Wasser, Strom, Gas (außer beim Heizwärmeverbrauch)
Wi-Fi-Internetverbindung
Endreinigung 

Sonstige Kosten, die vor Ort zu bezahlen sind (nach Verbrauch berechnet):
(auf Anfrage) Klimaanlage Euro 5 pro Tag
(auf Anfrage) Wechsel der Bett- und Badwäsche 10 Euro pro Person

Die Kaution wird im Voraus mit dem Mietpreis bezahlt und innerhalb von 1 Woche nach der Abreise per Banküberweisung auf Ihr Bankkonto zurückerstattet. Allfällige Beschädigungen oder fehlender Hausrat werden von der Kaution abgezogen. 

Längere Zeiträume (mehr als 4 Wochen) in Absprache.

Stornierungsbedingungen:
Wenn der Mieter den Vertrag in der Zeit bis zu 7 Wochen vor dem Beginn der Mietzeit kündigt, schuldet er weiterhin 30% der Miete; bei Stornierung nach 7 Wochen 100%. Sie können auch während der Buchung eine Rücktrittsversicherung über MICAZU abschließen.

Verfügbarkeit und Preise

Die Preise verstehen sich pro Aufenthalt

von
Sa 30-Aug-2025
bis
Sa 23-Mai-2026
Mindestaufenthalt 6 Nächte
Woche € 1350,00
Wochenmitte -
Nacht € 225,00
Wochenende -
von
Sa 23-Mai-2026
bis
Sa 27-Jun-2026
Mindestaufenthalt 6 Nächte
Woche € 1530,00
Wochenmitte -
Nacht € 255,00
Wochenende -
von
Sa 27-Jun-2026
bis
Sa 04-Jul-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1630,00
Wochenmitte -
Nacht € 233,00
Wochenende -
von
Sa 04-Jul-2026
bis
Sa 29-Aug-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1830,00
Wochenmitte -
Nacht € 261,00
Wochenende -
von
Sa 29-Aug-2026
bis
Sa 12-Sep-2026
Mindestaufenthalt 6 Nächte
Woche € 1530,00
Wochenmitte -
Nacht € 255,00
Wochenende -
von
Sa 12-Sep-2026
bis
Sa 22-Mai-2027
Mindestaufenthalt 6 Nächte
Woche € 1350,00
Wochenmitte -
Nacht € 225,00
Wochenende -

Zusätzliche Kosten

Hier finden Sie alle obligatorischen und optionalen zusätzlichen Kosten

Endreinigung
€ 80,00
Pro Aufenthalt
Vor Ort zahlbar | verpflichtend
Haustier(e)
€ 25,00
Pro Stück
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend
Kaution
€ 300,00
Pro Aufenthalt
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend
Klimaanlage
€ 5,00
Pro Nacht
Vor Ort zahlbar | optional
Servicegebühren
% 14,00
Pro Aufenthalt
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend

Hausregeln

  • Einchecken: 15:00 - 21:00
    Auschecken: 10:00
  • Haustiere erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Partys und Veranstaltungen erlaubt
  • Kinder erlaubt
  • Besuch erlaubt
  • Kommerzielle Fotografie erlaubt
  • Check-in-Zeit: vor der angegebenen Zeit möglich, wenn am Anreisetag keine anderen Gäste auschecken und das Haus am Tag vor der Ankunft vorbereitet werden kann.

Lage & Tipps

Weitere Informationen

In Umbrien, auch bekannt als das grüne Herz Italiens, wächst der Tourismus aufgrund der beispiellosen Harmonie zwischen Natur, Antiquitäten, historischen Zentren und Kultur. Ländliche Ruhe, gute Ausstattung, eine unnachahmliche Küche sind die großen Anziehungspunkte. Die Region ist weniger touristisch als die Toskana und das ist ein Pluspunkt für die meisten Urlauber in dieser Region. Die Region ist für Flugreisende gut erreichbar, die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia und Rom. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Ruhe der umliegenden Hügel und Berge zu genießen und andererseits mindestens 40 Ausflüge mit dem Auto in schöne Städte wie Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 bis 40 Min.) oder Perugia, Gubbio, Spello, Assisi, Tuscania und Tarquinia an der Küste mit einem prächtigen kleinen Museum etruskischer Kunst und etruskischen Gräbern mit 2300 Jahre alten Fresken (60-75 Min.) oder etwas weiter nördlich die Überreste der etruskischen Stadt in Volci. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche charmante – ursprünglich mittelalterliche – Dörfer, die zunehmend für den Wochenend- und Sommertourismus hergerichtet werden: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, usw. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die riesigen Überreste der römischen Stadt Carsulae. Mit dem Auto können Sie auch leicht Orte in der südlichen Toskana besuchen, wie Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga usw. Viele Touristen besuchen Rom einmal oder mehrmals mit dem Auto oder mit dem Zug von den Bahnhöfen Terni, Narni-Amelia, Orte und Orvieto. Und nicht zu vergessen die Berge mit teilweise schönen Wäldern, zB Terminillo (bis 2000 Meter mit dem Auto). In 30 bis 60 Minuten erreichen Sie auch die wunderschönen Seen von Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena und Trasimeno; mit Bootsfahrten auf den beiden letzten Seen zu den Inseln. Das Mittelmeer und die Sandstrände zwischen Tarquinia und Chiarone sind etwa 90 km entfernt (1h20 Fahrt). In der Nähe der Stadt Terni ist es auch möglich, den Wasserfall Marmore zu besuchen (der aufgrund eines Stausees ein- und ausgeschaltet werden kann), in der Nähe des Wasserfalls befindet sich ein Rafting- / Kanu- / Hydrospeed-Zentrum.

Raumaufteilung

Wohnzimmer
Erdgeschoss

Esstisch

Esszimmerstühle

2-Sitzer Sofa (1)

Schlafzimmer 1
1. Etage

Bed: Französisches Bett 190 x 160 cm

Klimaanlage

Schlafzimmer 2
1. Etage

Bed: Einzelbett 190 x 90 cm

Bed: Einzelbett 190 x 80 cm

Bed: Einzelbett 190 x 90 cm

Badezimmer 1
Erdgeschoss

Bidet

Toilette

Dusche

Badezimmer 2
1. Etage

Bidet

Toilette

Dusche

Küche

Art: Offen

Herd: Gas (4 Kochzonen/Brenner)

Besteck & Geschirr

Pool

Art: Offener Pool / Eingebautes Pool

Heizung: Kein beheizter Pool

Datenschutz: Privater Pool


Ausstattung

Art der Unterkunft

  • Ferienhaus

Wohnfläche

  • 110 m

Kinder

  • Kinderbett (1)
  • Kinderstuhl (1)

Sport & Freizeit

  • Fahrradfahren
  • Mountainbiken
  • Reiten
  • Wandern

Beliebte Themen

  • Kultur & Geschichte
  • Kinderfreundlich
  • Maximale Privatsphäre
  • Ruhe & Raum

Heizung

  • Gas-Feuerstellen
  • Klimaanlage

Internet, WLAN, Audio

  • TV
  • WLAN
  • Internetanschluss

Ausstattung Außenbereich

  • Balkon
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Liegestühle
  • Sonnenschirm(e)
  • Parkplatz/Parkplätze (3)
  • Private Zufahrt
  • Terrasse (1)
  • Garten
  • Gartenstühle
  • Gartentisch(e)

Ausstattung

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Waschmaschine

Bettwäsche und Handtücher

  • Bettwäsche
  • Handtücher (5)
  • Küchentücher
  • Bettwäsche für Kinderbett

Privacy

  • Vollständige Privatsphäre
  • Freistehendes Haus


€ 193,-
Pro Nacht ab
€ 193,-
Pro Nacht ab
Anreisedatum
-
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