Villa

Haus mit privatem Pool in Umbrien/Amelia


Das Ferienhaus befindet sich im Süden Umbriens in einer ruhigen Gegend am Rande eines Waldes. Das gesamte Anwesen ist für die private Nutzung des Mieters bestimmt. Das Haus bietet Platz für bis zu 6 Personen (2 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 mit 2 Einzelbetten, ein Babybett ist ebenfalls vorhanden). Das ganze Haus befindet sich im Erdgeschoss (keine Stufen, die Unterkunft ist sehr gut für Menschen mit Mobilitätsproblemen geeignet). Es gibt ein sehr geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche. Es verfügt über einen Diwan mit 5 Sitzplätzen und einen Tisch/Stühle für 8 Personen. Hochstuhl verfügbar. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und eines mit 2 Einzelbetten (diese können auf Anfrage zusammengefügt werden). Der Swimmingpool befindet sich neben dem Haus und ist 12x6 Meter groß und verfügt über eine römische Treppe. Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Tischen/Stühlen für Mahlzeiten im Freien und anderen Gartenmöbeln. Ein paar Meter entfernt befindet sich auch ein Grill zum Kochen. Ebenfalls vorhanden: 2 Fahrräder, Tischtennisplatte und Rasen mit Fußballtoren. Gute WLAN-Internetverbindung kostenlos verfügbar. Supermärkte, Bäckerei/Konditorei, Bars und andere Geschäfte befinden sich im Dorf Castel dell'Aquila (2,5 km). Größere Supermärkte im Dorf Avigliano Umbro (6 km) und in der Stadt Amelia (15 km). Die Supermärkte COOP (Via 1 Maggio Nr. 31 - Amelia) und Superconti (Via Nocicchia Nr. 32 - Amelia) sind samstags bis 19:30 Uhr und auch sonntags vormittags geöffnet, der Supermarkt Eurospin (Via Roma Nr. 205 - Amelia) ist samstags bis 20:00 Uhr geöffnet. Das nächste Restaurant/Pizzeria (auch zum Mitnehmen) befindet sich 5 km außerhalb des Dorfes Sambucetole. Empfohlene Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße in Richtung Foce), La Locanda del Conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant / Pizzeria). Offener Markt in Amelia am Montagmorgen.

HAUS (ausschließlich für Ihren privaten Gebrauch):
m2: 120.
Erdgeschoss: Küche, Ess-/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

AUSSENANLAGEN (ausschließlich für Ihren privaten Gebrauch):
Garten und Parkplatz
Gartenmöbel
Überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien
Grillen
Schwimmbad (12 m x 6 m - Tiefe von 1,2 bis 2,4 Metern). Geöffnet von Mitte Mai bis Mitte Oktober.
Tischtennis und Tischfußball
Rasen mit Fußballtoren

Ihr Gastgeber, Guido Paul

Erhält einen Durchschnitt von 8,6
Geprüfter Gastgeber
Antwortet im Durchschnitt innerhalb von 2 Stunden
Ich wurde in den Niederlanden (Leidschendam) als Sohn eines niederländischen Vaters und einer italienischen Mutter geboren. Ich lebte in den Niederlanden, bis wir 1985 nach Italien (Region Umbrien) zogen. Nach meinem Masterabschluss in allgemeiner Wirtschaftswissenschaften im Juni 2002 arbeitete ich hauptberuflich in unserem Unternehmen für die Vermietung von Ferienhäusern. Ich übernehme auch die Finanzverwaltung für niederländische Stiftungen, darunter den Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, den größten Innenhof der Niederlande mit 62 Häusern.

Preise & Reservieren

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Erläuterung der Preise & Stornierungsbedingungen

Das Haus wird jederzeit an Sie alleine vermietet. Haus, Garten, Schwimmbad werden nicht von anderen Personen genutzt.

Das Schwimmbad ist vom 1 . Mai bis zum 30 . Oktober geöffnet. 

Im Buchungspreis enthalten:
Bett- und Badewäsche (Poolhandtücher nicht vorhanden)
Verbrauch von Wasser, Strom, Gas (außer beim Heizwärmeverbrauch)
Wi-Fi-Internetverbindung
Endreinigung 

Sonstige Kosten, die vor Ort zu bezahlen sind (nach Verbrauch berechnet):
(nach Verbrauch) Heizkosten 5 Euro pro Kubikmeter
(auf Anfrage) Wechsel der Bett- und Badwäsche 10 Euro pro Person

Die Kaution wird im Voraus mit dem Mietpreis bezahlt und innerhalb von 1 Woche nach der Abreise per Banküberweisung auf Ihr Bankkonto zurückerstattet. Allfällige Beschädigungen oder fehlender Hausrat werden von der Kaution abgezogen. 

Längere Zeiträume (mehr als 4 Wochen) in Absprache.

Stornierungsbedingungen:
Wenn der Mieter den Vertrag in der Zeit bis zu 7 Wochen vor dem Beginn der Mietzeit kündigt, schuldet er weiterhin 30% der Miete; bei Stornierung nach 7 Wochen 100%. Sie können während der Buchung auch eine Reiserücktrittsversicherung bei der Allianz über MICAZU abschließen.

Verfügbarkeit und Preise

Die Preise verstehen sich pro Aufenthalt

von
Sa 13-Sep-2025
bis
Sa 30-Mai-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1400,00
Wochenmitte -
Nacht € 200,00
Wochenende -
von
Sa 30-Mai-2026
bis
Sa 27-Jun-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1650,00
Wochenmitte -
Nacht € 229,00
Wochenende -
von
Sa 27-Jun-2026
bis
Sa 29-Aug-2026
Mindestaufenthalt 14 Nächte
Woche € 2100,00
Wochenmitte -
Nacht € 293,00
Wochenende -
von
Sa 29-Aug-2026
bis
Mi 30-Jun-2027
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1650,00
Wochenmitte -
Nacht € 229,00
Wochenende -

Zusätzliche Kosten

Hier finden Sie alle obligatorischen und optionalen zusätzlichen Kosten

Endreinigung
€ 150,00
Pro Aufenthalt
Vor Ort zahlbar | verpflichtend
Kaution
€ 400,00
Pro Aufenthalt
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend
Kurtaxe ab 13 Jahren
€ 1,50
Pro Person pro Nacht
Bis zu 4 Nächte
Vor Ort zahlbar | verpflichtend
Servicegebühren
% 14,00
Pro Aufenthalt
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend

Hausregeln

  • Einchecken: 15:00 - 20:00
    Auschecken: 10:00
  • Haustiere erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Partys und Veranstaltungen nach absprache
  • Kinder erlaubt
  • Besuch erlaubt
  • Kommerzielle Fotografie erlaubt
  • Check-in-Zeit: vor der angegebenen Zeit möglich, wenn am Anreisetag keine anderen Gäste auschecken und das Haus am Tag vor der Ankunft vorbereitet werden kann.

Lage & Tipps

Weitere Informationen

In Umbrien, auch bekannt als das grüne Herz Italiens, boomt der Tourismus aufgrund der beispiellosen Harmonie zwischen Natur, Antiquitäten, historischen Zentren und Kultur. Ländliche Ruhe, gute Ausstattung, eine unnachahmliche Küche sind die Hauptattraktion. Die Region ist weniger touristisch als die Toskana und das ist ein Pluspunkt für die meisten Menschen, die in dieser Region Urlaub machen.
Die Region ist für Personen, die mit dem Flugzeug anreisen, leicht zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia und Rom. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Ruhe der umliegenden Hügel und Berge zu genießen und mindestens 40 Fahrten mit dem Auto in wunderschöne Städte wie Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 bis 40 Minuten) oder Perugia, Gubbio, zu unternehmen. Spello, Assisi, Tuscania und Tarquinia an der Küste mit einem prächtigen kleinen Museum etruskischer Kunst und etruskischen Gräbern mit 2300 Jahre alten Fresken (60-75 Min.) oder etwas weiter nördlich die Überreste der etruskischen Stadt Volci. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche charmante – ursprünglich mittelalterliche – Dörfer, die zunehmend für den Wochenend- und Sommertourismus restauriert werden: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 Min.), Montefranco, Arrone usw. In der Nähe befinden sich die umfangreichen Überreste der römischen Stadt Carsulae. Sie können Orte in der südlichen Toskana auch bequem mit dem Auto besuchen, wie Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga usw. Viele Touristen besuchen Rom ein- oder mehrmals, mit dem Auto oder mit dem Zug von den Bahnhöfen Terni, Narni-Amelia, Orte und Orvieto.
Und vergessen Sie nicht die Berge mit teilweise wunderschönen Wäldern, wie zum Beispiel Terminillo (bis zu 2000 Meter mit dem Auto). Auch die wunderschönen Seen Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena und Trasimeno erreichen Sie in 30 bis 60 Minuten; mit Bootsfahrten auf den beiden letzten Seen zu den Inseln. Das Mittelmeer und die Sandstrände zwischen Tarquinia und Chiarone sind etwa 90 km entfernt (1h20 Fahrt). In der Nähe der Stadt Terni ist es auch möglich, den Marmore-Wasserfall zu besuchen (dieser kann aufgrund eines Stausees ein- und ausgeschaltet werden), in der Nähe des Wasserfalls gibt es ein Rafting-/Kanu-/Hydrospeed-Zentrum.
In der Stadt Amelia gibt es mehrere Supermärkte (COOP, Super Conti, Eurospin… auch sonntags geöffnet), Metzger, Bäcker, Obst & Gemüse und Bars. Fast alle Arten von Geschäften sind im Dorf vorhanden, offener Markt am Dienstagmorgen außerhalb der Altstadt und Samstagmorgen in der Altstadt neben der Kirche S. Francesco. Das nächste Restaurant ist 3 km entfernt (Il Merendero, toller Ort, um Fleisch, Trüffel und andere typische Gerichte zu essen). Weitere empfehlenswerte Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße Richtung Foce), Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria), Montenero (Restaurant/Pizzeria). Für eine Happy Hour/Cocktail empfehlen wir No way in the old town, Il Chicco d'oro auf dem Platz mit Blick auf die Stadtmauer und Sister Act. Weitere Aktivitäten in der Gegend und rund um Amelia: Sandtennisplätze, Reiten, Mountainbikestrecken. Wenn Sie Rom besuchen möchten, ist der Bahnhof Orte 20 Autominuten entfernt. Alle 30 bis 40 Minuten fährt ein Zug nach Rom. In 45 bis 60 Minuten sind Sie im Stadtzentrum. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, beträgt die Fahrt zur römischen Ringstraße 45 Minuten. Wir empfehlen Ihnen, das Auto auf dem Parkplatz der Villa Borghese abzustellen.

Lageplan


Raumaufteilung

Wohnzimmer
Erdgeschoss
60 m2

Esstisch

Esszimmerstühle

3-Sitzer Sofa (1)

Schlafzimmer 1
Erdgeschoss

Bed: Französisches Bett 190 x 160 cm

Schlafzimmer 2
Erdgeschoss

Bed: Französisches Bett 190 x 160 cm

Schlafzimmer 3
Erdgeschoss

Bed: Einzelbett 190 x 90 cm

Bed: Einzelbett 190 x 90 cm

Badezimmer
Erdgeschoss

Bidet

Toilette

Dusche

Küche

Art: Offen

Herd: Gas

Besteck & Geschirr

Pool

Art: Offener Pool / Eingebautes Pool

Heizung: Kein beheizter Pool

Datenschutz: Privater Pool


Ausstattung

Art der Unterkunft

  • Villa

Wohnfläche

  • 120 m

Kinder

  • Kinderbett
  • Kinderstuhl

Sport & Freizeit

  • Fahrradfahren
  • Mountainbiken
  • Reiten
  • Tennis
  • Wandern

Beliebte Themen

  • Kultur & Geschichte
  • Kinderfreundlich
  • Maximale Privatsphäre
  • Ruhe & Raum
  • FKK

Heizung

  • Gas-Feuerstellen

Internet, WLAN, Audio

  • Sat-TV
  • TV
  • HiFi / Stereo
  • Radio
  • CD-Player
  • WLAN
  • Internetanschluss

Ausstattung Außenbereich

  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Liegestühle
  • Sonnenschirm(e)
  • Parkplatz/Parkplätze (2)
  • Tischtennistisch
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenstühle
  • Gartentisch(e)
  • Veranda

Ausstattung

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Waschmaschine

Bettwäsche und Handtücher

  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Küchentücher
  • Bettwäsche für Kinderbett

Games & Entertainment

  • Kicker
  • Tischtennistisch

Privacy

  • Vollständige Privatsphäre
  • Freistehendes Haus


Lizenz Nr.:
IT055004C2CY8GH2IM
€ 200,-
Pro Nacht ab
€ 200,-
Pro Nacht ab
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