Ferienhaus

Verfügbar

Haus Klotten

€ 325.000

Kapitalanlage bzw. Ferien-/Wohnhaus mit großzügigem Gästehaus in Klotten (Mosel), nahe Cochem-Zell, komplett möbliert und renoviert, ca. 60 Meter von der Mosel und Restaurants entfernt.

Die Stadt Cochem ist in 10 Minuten zu erreichen.

Derzeit wird es sehr erfolgreich als Feriendomizil für große Gruppen vollständig vermietet, aber auch eine private Nutzung mit Anmietung eines Gästehauses bietet sich an.

Klotten ist aufgrund seiner Lage sehr beliebt. Der Ferienpark Klotti befindet sich in Klotten.

Erdgeschoss:

  • Flur
  • Apartment mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten, Esszimmer, Küche mit Geräten
  • Toilette

Erste Stock:

  • Flur
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Toilette und Waschbecken

Zweiter Stock:

  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Toilette und Waschbecken

Gästehaus Erdgeschoss:

  • Sehr geräumiger Gemeinschaftsbereich
  • Küche mit Einbaugeräten

Gästehaus 1. Stock:

  • Terrasse
  • 3 Schlafzimmer, 2 mit Dusche
  • Badezimmer
  • Toilette

Zweiter Stock des Gästehauses:

  • 4 Schlafzimmer, 1 mit Dusche
  • Toilette

Alle Fenster und Bäder im Gästehaus wurden 2021 renoviert.

Zusätzlich:

  • Ölheizung
  • Fenster mit Doppelverglasung


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 325.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1083,33
  • Angeboten seit 3 Oktober 2023

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1900
  • Dach Teilweise Flachdach und Dachschräge

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 300 m²
  • Grundstücksfläche 327 m²
  • Gebundene Außenfläche 27 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 13
  • Anzahl der Schlafzimmer 10
  • Anzahl der Badezimmer 3
  • Anzahl der Stockwerke 3
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (7x), Toilette (8x)

Energie

  • Energieetikett D
  • Isolierung Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Innerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Balkon, Dachterrasse

Standort

Der Verkäufer

Marcel
Marcel

Marcel

Wohnhaft in Deutschland Spricht die Sprachen

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Di 03-10-2023

Auf Micazu veröffentlicht


Marcel
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Wohnhaft in Deutschland Spricht die Sprachen
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