Appartement

Verkauft

Heerlykhuys Ferienwohnung A

€ 157.500

Moderne, geräumige, bezugsfertige Wohnung in Winterberg – Niedersfeld.

Die geräumige Ferienwohnung (ca. 69 m²) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon (mit schönem Blick über die Berge!), separate Küche und Bad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz entlang der Straße unterhalb der Wohnung. Im Verkauf ist das moderne Inventar enthalten (bestehend aus einer Infrarotsauna, einem Lounge-Set, verschiedenen Schränken der Marke Woods und allerlei Zubehör), so dass die Wohnung sofort genutzt werden kann.

Umgebung: Gegen den Langenberg (den höchsten Berg des Sauerlandes) gelegen, ca. 10 Autominuten vom Zentrum Winterbergs entfernt und fußläufig zum Hillebachsee. Der Hillebachsee verfügt über einen schönen Strand, Restaurant mit Terrasse, Minigolfanlage, Spielplatz und eine Wasserskipiste. Eine Reihe von Wanderwegen beginnen direkt hinter der Wohnung. Die berühmten Städte Brilon und Willingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich wenige hundert Meter vom Zentrum von Winterberg - Niedersfeld entfernt mit einer Bäckerei/Eßstube, Metzgerei, Bank, Gemüsehändler, Tankstelle, Tourismusbüro, einigen Restaurants, Spielplatz und einem Supermarkt.

Details:

• Das Hotel liegt in einem kleinen Komplex in einer Sackgasse. Hausgeld: 274 € pro Monat,

• Baujahr: 1978, kürzlich modernisiert,

• Verkauf ohne Makler, also keine Maklerprovision.





Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 157.500
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2282,61
  • Angeboten seit 5 September 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, nur Vermietung an Touristen

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1978
  • Dach Schräg

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 69 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen 6 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett F
  • Isolierung Doppelverglasung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, In waldreicher Umgebung, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 274 pro Monat
  • Rücklagefonds Ja
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Ja

Dokumente


Lageplan

  • Heerlykhuys_Appartement_A_0cd2.jpeg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Maarten
Maarten

Maarten

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen

1144x

Angesehen

0x

Als Favorit gespeichert

Fr 05-09-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Contact gegevens afgescherm
Contactgegevens afgeschermd

Das Haus wurde verkauft und der Verkäufer hat sich entschieden, die Kontaktdaten nicht preiszugeben.

  • Direkter Kontakt zum Verkäufer
  • Keine Nutzungskosten für Käufer!
  • Zuverlässige Anzeigen
Geprüfte Verkäufer

Andere haben auch angesehen:

--> --> -->