Villa

Verfügbar

Geräumige Villa mit großem Swimmingpool

€ 550.000

SÜD-ARDECHE: Großzügige freistehende Villa mit großem Swimmingpool – ideal als (Ferien-)Haus, Gîte oder Chambres d'hôtes.

Diese geräumige Villa mit Veranda und schönem Garten liegt in der mediterranen Ardèche mit ihren Weinbergen, Olivenhainen und dem milden Klima und an der Grenze zum Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche mit seinen schroffen Bergen, Bächen, Nadel- und Kastanienwäldern und ist der ideale Ort, um in und um das Haus herum zu genießen und als Ausgangspunkt zu dienen, um die überraschende Umgebung zu entdecken.

Die Villa hat eine Fläche von 267 m2 mit 5586 m2 Garten mit mehreren Terrassen, einen Swimmingpool von 15 x 7 m mit überdachter Terrasse, ein Poolhaus mit Bar, Dusche und WC und einen festen Außengrill / Kamin. Es gibt 7 geräumige Schlafzimmer und 5 Badezimmer, davon 4 en suite, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und ein zweites Esszimmer mit Einbauküche auf Gartenebene, große Garage und Keller. Ideal geeignet für den Empfang von Gästen in ländlicher Umgebung. Sonnenkollektoren für den privaten Gebrauch und den Weiterverkauf an das Stromnetz.

  • Largentière – 4 km (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Restaurants)
  • Aubenas – 15 km
  • Montelimar – 50 km (Bahnhof)
  • Vals-les-Bains – 20 km (Thermalbäder)
  • Vallon Pont d'Arc – 25 km


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 550.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2059,93
  • Angeboten seit 21 Oktober 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1985
  • Dach Schräg

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 267 m²
  • Grundstücksfläche 5586 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen 30 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 9
  • Anzahl der Schlafzimmer 7
  • Anzahl der Badezimmer 5
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (4x), Toilette (6x), Badewanne (1x)

Energie

  • Energieetikett D
  • Isolierung Doppelverglasung, Wandisolierung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr
  • Einrichtungen Dachboden

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Standort

Der Verkäufer

Paola
Paola

Paola

Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch

Frage den Verkäufer


388x

Angesehen

0x

Als Favorit gespeichert

Di 21-10-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Paola
Paola

Paola

Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch
  • Direkter Kontakt zum Verkäufer
  • Keine Nutzungskosten für Käufer!
  • Zuverlässige Anzeigen
Geprüfte Verkäufer

Andere haben auch angesehen:

--> --> -->