Villa

Verfügbar

6p Villa mit Privatsphäre in einem Ferienpark

€ 135.000

Allgemeine Beschreibung und Lage Villa135

Villa135 im Ferienpark Château Cazalères ist ein modernes, komfortables Ferienhaus für 6 Personen in einem der schönsten kleinen Ferienparks in Südfrankreich in der Nähe von Daumazan sur Arize im Département Ariège, Midi-Pyrenäen.

Das Ferienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m2 in ruhiger Lage, umlaufendem Garten und Terrassen im Süden, Osten und Westen. An der Ost- und Westseite befinden sich große Glasfronten mit Schiebetüren, sodass das Haus auch im Winter immer schön hell und warm ist.

Das Haus ist von verschiedenen Hecken umgeben, so dass optimale Privatsphäre gewährleistet ist. Auf der Westseite des Hauses gibt es einen freien Blick auf das Ackerland und direkten Zugang zu einer Landstraße, die zum Dorf Daumazan sur Arize führt.

Das Haus ist bei Gästen beliebt und wird seit 15 Jahren in der Hochsaison vermietet. Die Mieteinnahmen von 8 bis 10 Mietwochen werden die fixen Wohnkosten ausreichend ausgleichen. Es ist auch gestattet, das Haus als dauerhafte Unterkunft zu nutzen und sich in der Residence Château Cazalères niederzulassen


Einrichtung des Hauses

Neben der Wohnküche verfügt das Haus über 3 separate Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Regendusche, Doppelwaschbecken und eine 2. Toilette im ersten Stock. Es gibt bequeme Möbel (Rolf Benz), schöne Betten (Auping), Flachbildfernseher/DVD und eine Küche mit neuer Etna-Grill-Mikrowelle, Etna-Geschirrspüler und Bauknecht-Kühlschrank. Im Abstellschrank im Flur steht eine Bosch-Waschmaschine. Die Terrassenmöbel bestehen aus anthrazitfarbenem Stahl mit bequemen weichen Kissen. Außerdem haben wir kürzlich ein großes Lounge-Set aus Holz mit Hocker auf der Terrasse platziert und es gibt 2 mobile und verstellbare Sonnenliegen.


Für Familien mit Kindern

Das Haus liegt im beliebten Ferienpark Château Cazalères und bietet daher (kostenlosen) Zugang zu Einrichtungen wie Rezeption/Shop, Restaurant, Snackbar, 3 großen kinderfreundlichen Schwimmbädern, Tennisplätzen, Spielplatz, Minigolf und vielem mehr Sehenswürdigkeiten.


Für längere Aufenthalte

Der barrierefreie Zugang zu den Terrassen und dem Parkplatz für das Auto, die hohe Qualität der Möbel und der Komfort der Betten (extra lang und mit wunderbaren Matratzen ausgestattet) machen das Haus sehr gut zum dauerhaften Wohnen und „Überwintern“ geeignet. . Aufgrund der angenehmen Temperaturen in der Vor- und Nachsaison und den milden Wintern ist es möglich, einen Großteil der Tage draußen zu verbringen


Der Weg von und nach Hause

Daumazan sur Arize ist mit dem Auto leicht zu erreichen und liegt in der Nähe von Flughäfen (Toulouse, Carcassonne), die von einer Reihe von Fluggesellschaften zu einem angemessenen (günstigen) Preis angeflogen werden. Besonders in der Vor- und Nachsaison ist die Autovermietung nicht teuer und sehr komfortabel


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 135.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1227,27
  • Angeboten seit 5 Februar 2024

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1998
  • Dach Asymmetrisches Schrägdach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 110 m²
  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 360 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x), Badewanne (1x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett B
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, In einem Ferienpark, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Rollstuhlgerecht, Ebenerdig

Ferienpark

  • Parzellennummer 117
  • Straßennummer & Hausnummer Residence Château Cazalères 135
  • Postleitzahl Ort 09350, Daumazan sur Arize
  • Website Ga naar website
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Geöffnet Ganzes Jahr
  • Parken Privatgrundstück
  • Einrichtungen des Ferienparks Sport, Schwimmbad, Spielplatz, Restaurant, Imbiss, Wellness, Kostenloses WLAN, Fahrradverleih

Standort

Der Verkäufer

Marco
Marco

Marco

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch

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Mo 05-02-2024

Auf Micazu veröffentlicht


Marco
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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch

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