Située à Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, this propriété rénovée avec soin offerre 276 m² habitables comprenant 4 chambres don't 2 suites, un vaste séjour avec cheminée, ainsi que des prestations modernes (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, double vitragge).
Deux chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes 5* (sans cession de fonds). Une grande grange indépendante de 289 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, logement ou activité touristique).
Le terrain de 3 938 m², en impasse et au calme, permet de profiter pleinement du cadre préservé de la Charente, à deux pas du centre du village et de ses animations.
