Stadtwohnung

Verfügbar

Charmantes Haus in Limeuil

€ 298.500

Geräumiges Haus an einem mittelalterlichen Stadttor eines der Plus Beaux Villages de France. Haus mit 2 Gesichtern; Einer ins Dorf, der andere in die Natur im Tal.

Auf der Talseite: privater Parkplatz (2 / 3 Autos), Garage (2 Autos), Garten (Grundstück 535m2), große, halbüberdachte Terrasse (60m2) mit schönem Blick über das Tal außerhalb des Dorfes.

Von der Terrasse aus gelangt man in die Sommerküche, das Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner), die separate Toilette, die Werkstatt, den Keller und den Keller.

Erster Stock auf Straßenniveau: Eingang, große Wohn-Essküche (44m2) mit offener Küchenecke und authentischem Steinkamin mit Holzofen, Büro (24m2), Badezimmer (Duschkabine, WC und Waschbecken), geräumiges Schlafzimmer (20m2) mit begehbarem Kleiderschrank.

Erster Stock: 6 Schlafzimmer.

Renovierungen: 2013/14: Renovierung aller Fensterrahmen und Türen mit Doppelverglasung, Isolierung aller Decken, aller Elektrizität und Sanitäranlagen, Installation von 2 Küchen und Elektroheizung auf dem Straßenboden (Paneele Infrarot).

2024: Dach des überdachten Terrassenbereichs.

Kanalisation mit Anbindung an die kommunale VersorgungInternet über Glasfaser, 5G

Warmes Haus mit vielen Möglichkeiten, dem Komfort von heute und auch Zeugen seiner langen Geschichte.

Video auf www.maisondordogne.com


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 298.500
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1081,52
  • Angeboten seit 13 Mai 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr -
  • Dach Kapuze, zu 2 Seiten abgeschrägt

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 276 m²
  • Grundstücksfläche 717 m²
  • Gebundene Außenfläche 60 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 60 m²
  • Volumen 600 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 9
  • Anzahl der Schlafzimmer 6
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (2x), Toilette (2x)

Energie

  • Energieetikett D
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Bodenisolierung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
  • Kapazität 2 Autos

Lage & Außenbereich

  • Lage Innerhalb bebauter Gebiete
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Balkon

Standort

Der Verkäufer

Hanny
Hanny

Hanny

Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Englisch, Französisch, Holländisch

Der Rentner zog dauerhaft nach Frankreich. Hobby: Gartenarbeit, Spaziergänge in der Natur.

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Di 13-05-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Hanny
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Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Englisch, Französisch, Holländisch
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