Villa

Verfügbar

VillaFleury, Blick auf den Mont Ventoux

€ 695.000

VillaFleury, ein wunderschönes, bezugsfertiges Haus in der Provence, nur wenige Gehminuten vom Dorf Montbrun-les-Bains entfernt mit herrlichem Blick auf den Mont Ventoux und das mittelalterliche Dorf, erbaut im Jahr 2004 mit 245m² Wohnfläche, bestehend aus einem Hauptteil, einer angrenzenden Wohnung und einem unabhängigen Studio, umgeben von einem Garten mit schattigen Terrassen auf einem Grundstück von 1422m² und in perfektem Zustand mit elektrischer Fußbodenheizung unter klassischen einheitlichen Fliesenböden in Romanische Verbundenheit mit 3 Wohnzimmern, 1 Esszimmer, 3 Küchen, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 4 Toiletten, 1 Garage, 2 Werkstätten. 

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer bis zu einer geräumigen Loggia im Südwesten mit herrlichem Panoramablick und im Südosten ein Garten mit großzügiger Terrasse.

Das Studio mit allen Wohnfunktionen auf 56m2, einer großzügigen Terrasse und Garten.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 695.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1707,62
  • Angeboten seit 12 März 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2004
  • Dach Spitzdächer mit provenzalischen Ziegeln

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 407 m²
  • Grundstücksfläche 1477 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 1039 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 11
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl der Badezimmer 3
  • Anzahl der Stockwerke 3
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (3x), Toilette (4x), Badewanne (2x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett C
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
  • Kapazität 1 Auto
  • Einrichtungen Heizung

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, Außerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Balkon, Dachterrasse, Patio/ Hof

Dokumente


Lageplan

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Standort

Der Verkäufer

Joop
Joop

Joop

Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch

Nach vielen Wanderungen in Frankreich mit dem Wohnwagen haben wir uns entschieden, ein Haus in der Region um den Mont Ventoux zu kaufen oder zu bauen. Die Wahl fiel auf das wunderschöne Montbrun-les-Bains. Im Jahr 2000, als ich 59 Jahre alt war, kaufte ich ein Baugrundstück, zusammen mit einem englischen Architekten, der seit Jahren in Frankreich lebte und arbeitete, machte Pläne, suchte einen Bauunternehmer und 2004 waren die Rohbauarbeiten da. Zuerst das, was jetzt als Wohnung zu vermieten ist, fertig und möbliert. Dann wurde das Haus nach und nach mit viel Eigenarbeit und den örtlichen Handwerkern fertiggestellt. Es ist ein großes Haus, so dass es eine Weile gedauert hat, bis 2016, als alles fertig war. Während dieser Bauzeit war ich freiberuflich, bis ich 77 Jahre alt war, als Lehrer für Mathematik, Statistik und Geographische Informationssysteme (GIS) an eine Hochschule angeschlossen, die Vorlesungen liefen von Oktober bis April, so dass ich in den Monaten Mai bis September viel in Frankreich zu tun und den Abbau überwachen konnte und das Internet erwies sich schon damals als Segen.

Es ist jetzt alles fertig, es ist wunderbar hier zu leben und wir vermieten seit 2005 eine Wohnung und ein Studio mit allem Komfort. 

Wir sind jetzt fast 84 Jahre alt und genießen das Haus, die schöne Natur und das wunderbare Klima immer noch in vollen Zügen, aber die Jahre beginnen zu zählen und wir wollen aus gesundheitlichen Gründen in die Niederlande zurückkehren.

Trotzdem freuen wir uns, Sie in Montbrun-les-Bains zu sehen, denn hier lebt die Sonne!

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Mi 12-03-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Joop
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Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch
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