Privatperson verkauft Haus
Großes Haus von 280 m² mit 12 Zimmern, 2 Küchen, 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem beheizten Schwimmbecken von 10 x 5 m.
Ideal gelegen im Zentrum Frankreichs, im Herzen des Limousin, liegt das Anwesen nahe den sehr touristischen Departements Corrèze und Dordogne.
10 Minuten von der Autobahn Paris-Toulouse und 30 Minuten vom Flughafen Limoges.
Parkettböden aus der Zeit, Kamine usw.
Im Erdgeschoss:
Sie verfügen über zwei Wohnzimmer von 40 und 55 m² mit Kamin, zwei ausgestattete Küchen und ein Büro mit 16 m².
1. Stock:
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Fernsehbereich.
2. Stock:
Dachboden mit 160 m² Umbauobjekt (Wassereinleitungen und Abflüsse warten).
Dieses Haus bietet seinem zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten:
• In ihm so zu leben, wie er ist
• Teile sie in zwei oder drei Wohneinheiten auf
• Oder einen Teil als Hauptwohnsitz zu nutzen und den anderen als saisonale Gîte zu mieten (Kapazität: 16 Personen)
Die Vorteile:
• Umbaudachboden mit einer Oberfläche von 160 m²
• Heizungsraum, Waschraum und Scheune, die an das Haus angeschlossen sind
• Möglichkeit, einen Teil des Hauses kostengünstiger zu erweitern und in zwei oder drei große Gîtes umzuwandeln
Draußen:
Terrasse, beheiztes Schwimmbad 10 x 5, angelegte und bewaldete Flächen von 8.000 m² mit Kinderspielen.
Wiese von 20.000 m² mit Obstgarten.
Bewaldetes Grundstück, das Energieautonomie ermöglicht.
Funktional gut.
Biomasse-Zentralheizung.
Geschätzter Betrag für den Standardbetrieb mit Miete: zwischen 3500 € und 4500 € pro Jahr, abhängig vom Lieferanten.
Einige Arbeiten müssen geplant werden, die Möglichkeit, möblierte Einrichtungen mit allen notwendigen Ausrüstungen zu verkaufen, um mit der Vermietung zu beginnen, sobald Sie kaufen. Verfügbar Anfang Dezember 2026
