In der Nähe von Narbonne und dem Mittelmeer befindet sich diese geräumige, freistehende Villa mit eigenem Pool und viel Privatsphäre. In dieser Region (Minervois) ist die Anzahl der Sonnenstunden um 100 % höher als in den Niederlanden. 10% weniger als in Spanien, aber viel angenehmer in Bezug auf die Temperatur.
Die Villa Aquamarin ist ein luxuriöses einstöckiges Haus am Rande eines malerischen mittelalterlichen Dorfes. Vom Haus, den vielen Terrassen und dem schönen Garten aus haben Sie einen schönen Panoramablick (Osten, Süden und Westen) auf das Tal mit Weinbergen, bewaldeten Hügeln und dem Dorf Montouliers ('Mont des Oliviers').
Die Villa steht auf einem großen privaten Grundstück (2600 m2) mit Pinien, Olivenbäumen, Zypressen, Oleander und allen Arten von mediterranen Kräutern. Das Haus ist modern, stilvoll und komplett möbliert mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Vor allem gibt es einen großen privaten Swimmingpool (11x5 m). Vom Swimmingpool und den verschiedenen Terrassen (mit schattigen Bereichen) haben Sie einen schönen Blick auf das Tal.
Die Villa Aquamarin ist sehr empfehlenswert für Natur- und Kulturliebhaber und Menschen, die Luxus, Atmosphäre und Ruhe lieben. Und die historischen Städte Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier und das Mittelmeer sind in der Nähe. Das Lebensmittelgeschäft mit Restaurant im Dorf ist 200 m zu Fuß entfernt. Große Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich 4 km entfernt.
Die Villa wird jetzt für 6-10 Wochen im Jahr vermietet und das könnte auch für Sie interessant sein.
Aufteilung der Immobilie
Stilvolles und helles Interieur mit praktischer Komplettaufteilung. Französische Türen zu mehreren geräumigen (teilweise überdachten) Terrassen (15+30+20 m2) rund um die Villa.
-> Eingang mit Garderobe. Attraktiv eingerichtetes geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Esszimmer (54 m2) mit Atrium (5 m hoch).
-> Moderne neue Küche mit Induktionskochfeld, Heißluftofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler. Hauswirtschaftsraum mit Boiler und Platz für Waschmaschine, Staubsauger etc.
-> Vier geräumige, gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen drei Terrassentüren zum Garten haben.
-> Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Badezimmer und Küche sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet.
-> Großer Keller (68 m2) mit Garage für 2 Autos und 2 Abstellräumen (Höhe 2,10 m).
Die Villa ist komplett für 2-8 Personen ausgestattet und im Winter dank Heizung und Isolierung in allen Räumen komfortabel. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Des Weiteren ist das Haus an die Kanalisation, Trink- und Brunnenwasser, Strom und Internet (Telefon) angeschlossen.
Alles ist modern und sehr funktional: ein idealer Aufenthalt in dieser fantastischen mediterranen Umgebung.
Schwimmbad und Garten
Großes Schwimmbad (11x5 m) mit römischer Treppe und einer Tiefe von 1,00 bis 2,00 m, Alarmanlage für Kleinkinder und Unterwasserbeleuchtung. Um den Pool herum befindet sich eine große Terrasse (65 m2). Vom Haus mit mehreren Terrassen haben Sie einen direkten Blick auf den Swimmingpool.
Der umliegende große Garten ist äußerst abwechslungsreich mit verschiedenen Platanen, Pinien, Zypressen, Olivenbäumen, Oleandern, Rosmarin, Thymian, Agaven und Rosen. Die Pflanzen werden mit einem automatischen Tropfsystem mit Wasser versorgt. Sie haben viel Privatsphäre und schönen Panoramablick vom Haus oder Garten bis ins 25 km entfernte Narbonne. Vom Platz aus können Sie direkt in die Felder und Wälder mit verschiedenen Wandermöglichkeiten spazieren. Der GR78 und die Compostela-Route führen auf 100 m am Haus vorbei.
Der Garten ist mit einem großen "Hinterhof" verbunden, einem privaten Feld-/Waldgrundstück von 3200 m2.
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet keine Maklergebühren (in der Regel 4-8% des Preises). Diese Kosten sparen wir beim Direktkauf.
