Ferienhaus

Verfügbar

Geräumiges Ferienhaus

€ 259.000

In den Midi-Pyrenäen im Süden Frankreichs liegt das Gebiet des Lot. Weniger bekannt, aber genauso schön wie das sehr berühmte Feriengebiet der Dordogne. Das Grundstück ist ruhiger und die Landschaft ist übersät mit all der Schönheit, die man sich in Frankreich wünschen kann! Schöne Städte und antike Orte, Burgen, Flüsse, Restaurants und fantastische Ausblicke. Es handelt sich um das Gebiet  mit einem gemäßigten Klima. Viel Sonne und Wärme im Sommer und milde Winter.

In dieser charakteristischen Lage des Lot im Gebiet von Quercy Blanc liegt das mittelalterliche Dorf Castelnau Montratier. Bekannt für Wein und Melonen. Auf dem Hügel kann man die sehr beeindruckende Kirche aus der Ferne sehen. Das Dorf hat ein angenehmes Zentrum und ist auch für seine drei charakteristischen Windmühlen bekannt. Unser Ferienhaus liegt am Stadtrand dieses Dorfes. Es ist ein wunderschönes, freistehendes Haus mit viel Komfort, Ruhe, Raum und Freiheit. Unser Haus verfügt über eine große Küche mit einem angrenzenden geräumigen Wohnzimmer, elektrischer Fußbodenheizung, Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse. Es gibt außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Erdgeschoss gibt es Arbeits- und Abstellraum mit einem vierten Schlafzimmer. Unser Haus hat außerdem einen großen Keller/Garage und einen perfekten Weinkeller.

Die größeren Städte in kurzer Entfernung sind Cahors 30 Minuten / Montauban 37 Minuten / Toulouse mit Aeroport Blagnac 1 Stunde 10 Minuten / Bergerac mit Aeroport 1 Stunde 50 Min.

 Außerdem verfügt die Stadt Castelnau über ein schönes Schwimmbad, und in der Umgebung gibt es natürliche Schwimmbäder wie in Molières (15 Minuten und in Montcuq 20 Minuten). Dann gibt es einen fantastischen, gut gepflegten Golfplatz mit 9 Löchern und 20 Minuten entfernt. Nicht zu vergessen sind die berühmten Märkte in der Gegend, wie Cahors samstags, Montcuq sonntags und auch sonntags im Saint Antonin Noble Val. Die Route an sich ist ein Erlebnis und in der Hochsaison angenehm stark belebt und sehr vielseitig im Angebot.

Was unser Haus angeht. Ende 1998 kauften wir dieses im Bau befindliche Haus und bauten es in den folgenden Jahren größtenteils selbst mit Hilfe lokaler Handwerker. Es war ein Projekt für uns, unsere Ferien mit Arbeit und Entspannung zu verbinden. Es ist ein fantastischer Ort zum Leben geworden! Sehr bewusst eingerichtet, praktisch und langlebig mit viel Platz. Das Haus wurde als Ferienhaus gebaut, bietet aber für das dauerhafte Wohnen viele Möglichkeiten, sowohl innen  als auch für Pläne draußen im Garten.

Viele Jahre lang haben wir das Haus, die Umgebung und die Natur intensiv genossen, aber jetzt gibt es auch eine Zeit, unser Alter ernst zu nehmen! Unser größter Wunsch ist es, unser Haus einem potenziellen Käufer zu übergeben, der diesen Ort mit großer Sorgfalt und Liebe bewohnen und genießen wird!

NATÜRLICH KÖNNEN WIR DEN PREIS VERHANDELN!!




Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 259.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1932,84
  • Angeboten seit 7 Oktober 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr 1998
  • Dach Schräg

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 134 m²
  • Grundstücksfläche 7126 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 6
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (2x), Toilette (2x), Badewanne (1x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett E
  • Isolierung Dachisolierung, Wandisolierung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Balkon

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Ebenerdig

Lageplan

Standort

Der Verkäufer

Harry
Harry

Harry

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Französisch, Holländisch

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Di 07-10-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Harry
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