Bel'Maison präsentiert diese Wohnung in Équihen-Plage an der Opalküste und bietet eine Terrasse mit Meerblick in einer geschützten natürlichen Umgebung zwischen Dünen und Stränden.
Das Grundstück verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Außenbereich zum Genießen des Meeresblicks. Es passt in eine verwaltete Residenz, ideal für eine Mietinvestition oder ein Zweithaus mit vereinfachter Verwaltung.
Diese Immobilie arbeitet nach einem "Leaseback"-Vermietungssystem: Die Unterkunft wird einem Betreiber anvertraut, der das Mietmanagement, die Wartung und den Empfang der Urlauber gewährleistet. Der Eigentümer erhält etwa 40 % der generierten Mieteinnahmen, während er acht Wochen persönliche Nutzung pro Jahr beibehält (maximal 30 Tage in einem Zeitraum von 45 Tagen). Eigentümer profitieren zudem von einem Rabatt von 40 % auf die anderen Wohnungen der Evancy-Gruppe sowie einer Woche pro Jahr (ohne Reinigungskosten).
Équihen-Plage liegt an der Opalküste und ist ein beliebtes Ziel wegen seiner großen Naturstrände, Küstenwege und der Nähe zu Boulogne-sur-Mer und Le Touquet und bietet eine ideale Atmosphäre zwischen Natur, Meer und touristischen Aktivitäten.
- Preis: 149.000 € (inklusive Provisionen)
- Grundsteuer: etwa 500 € pro Jahr
- Eigentumswohnungsgebühren: ca. 1.200 € pro Jahr
- Jährlicher Kanon: etwa 1.800 € pro Jahr
DPE: 162 kWh/m²/Jahr
Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr
