Appartement

Verfügbar

Quiet Mountain Studio in New Gudauri

€ 110.000

Quiet Mountain Retreat in New Gudauri – Studio mit Balkon und atemberaubender Aussicht

MIT PRIVATEM PARKPLATZ SPEACE (mein Mitsubishi Pajero Junior 1996 ist mit dem Studio ausgestattet)

Entfliehen Sie in Ruhe und Komfort in diesem geräumigen 52 m² großen Studio-Apartment im New Gudauri Twins Block B, direkt hinter dem Tunnel. Abseits des geschäftigen Restaurants und der Taxizone gelegen, bietet dieses gemütliche Rückzugsort eine ruhige Atmosphäre – keine bellenden Hunde, keine lauten Menschenmengen, nur frische Bergluft und Ruhe.

Ursprünglich eine Einzimmerwohnung, wurde die Wohnung wunderschön in ein offenes Studio mit großzügigem Grundriss und einem 4,8 m² großen Balkon umgewandelt, der faszinierende Ausblicke auf das Tal und die Berge bietet. 

🏠 Ausstattung der Wohnung:

Friedlicher Ort, ideal für Ruhe und Entspannung

4 Schlafplätze (Doppelmatratze und 2 versteckte Einzelplätze), Fernseher, WLAN, Zentralheizung, Kleiderschrank, Waschmaschine, Dusche, bodenbeheizter Boden und Wände im Flur und im Badezimmer.

Privater Balkon 4,8 m² mit Panoramablick auf das Tal und einer Schlangenstraße

Trockener, überdachter Doppelparkplatz im Gebäude (separat gekauft, aber zusammen mit Wohnung verkauft)

Ausgestattete Küche: kleiner Kühlschrank, Herd, Mikrowelle.

Befindet sich im 2. Stock für einfachen Zugang (ein Ski-Depo gehört zur Wohnung)

🎿 Nah:

Nur 8 Minuten von drei Skiliften entfernt, bergauf oder bergab

Schneller Zugang zu den Hängen, aber abseits des Lärms

💑 Perfekt für:

Romantische Paare

Alleinreisende auf der Suche nach einer entspannten, ruhigen Atmosphäre


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 110.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2037,04
  • Angeboten seit 24 November 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Nein
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2019
  • Dach Verschüttend

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 54 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen 0 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 1
  • Anzahl der Schlafzimmer 1
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett B
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Wärmepumpe

Parken

  • Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 2200 pro Jahr
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Ja
  • Gebäudeversicherung Nein

Lageplan

  • Quiet_Mountain_Studio_in_New_Gudauri_049f.jpg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Kseniia
Kseniia

Kseniia

Wohnhaft in Georgien Spricht die Sprachen Englisch

Ich bin Einwohner Georgiens und habe dort zwei Ferienhäuser – in Tiflis und Gudauri. Ich möchte beide Wohnungen verkaufen, damit ich ein Haus in Sapporo (Hokkaido, Japan) bauen und in Rente gehen kann. 

Kontaktieren Sie mich unter WhatsApp995 599028724

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Mo 24-11-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Kseniia
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