Bed & Breakfast

Verfügbar

Agia Galini B&B Resort

€ 1.175.000

Kleines, gelungenes Ferienresort   (max. 12 Gäste)   an der authentischen Südküste Kretas, bestehend aus einer Villa mit privatem Pool und 4 Studios mit Gemeinschaftspool (beide beheizt). Kann auch als geräumiges Privathaus mit Gästeunterkünften genutzt werden; Alle Einheiten mit Veranda, Dachterrasse, privaten Sanitäranlagen und Meerblick.

Gebaut (2017) nach zeitgenössischen Standards in freundlicher Architektur, die eine Mischung aus kykladischen und kretischen Stilen ist. Ruhig gelegen, ein lebhaftes Dorf und ein schöner Strand sind zu Fuß erreichbar.
Verfügbar inklusive aller touristischen Zertifikate und Genehmigungen, Markenname, Website/App, Gästeprofil, Auto, Boot und kompletter Einrichtung.

Umfangreiche Präsentation inklusive Wertgutachten, Fotos, Video und Unternehmensanalysen (unverbindlich, vertraulich) auf Anfrage.



Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 1.175.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 5875
  • Angeboten seit 25 Oktober 2023

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2017
  • Dach Flachdächer mit Dachterrasse auf jeder Einheit und separater technischer Installation (Solarkessel, WLAN-Zugangspunkt usw.)

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 200 m²
  • Grundstücksfläche 4015 m²
  • Gebundene Außenfläche 100 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 120 m²
  • Volumen 768 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 7
  • Anzahl der Schlafzimmer 6
  • Anzahl der Badezimmer 6
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Whirlpool (1x), Dusche (6x), Toilette (8x)
  • Grundausstattung Klimaanlage, Sicherheitssystem

Energie

  • Energieetikett A
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Balkon, Dachterrasse, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Rollstuhlgerecht

Standort

Der Verkäufer

Marcus Franciscus Hinfelaar
Marcus Franciscus Hinfelaar

Marcus Franciscus Hinfelaar

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Griechisch, Englisch, Französisch, Holländisch

Wir (Marc & Monique aus Amsterdam) haben diese kleine Ferienanlage selbst entwickelt und betreiben sie mit großer Freude. Da wir in den Niederlanden und im Ausland weitere private und geschäftliche Pläne haben, steht es jetzt einem anderen Paar oder Investor zur Verfügung, um es weiterzuführen oder es einfach als eigenes geräumiges Zuhause + Gästeunterkunft zu nutzen.

Im Jahr 2006 begannen wir, von so etwas zu träumen, und nach Jahren des immer konkreteren Denkens, Rechnens und Zeichnens konnten wir 2014 dieses Grundstück kaufen und mit dem Bau der Anlage beginnen. Wir haben 2017 angefangen und es war super cool! Die Auslastung war bald hervorragend (85 - 90 %) und die Bewertungen waren außergewöhnlich hoch (9,8 bei Booking; 5* bei AirBnB und Google). Das ist immer noch so, und auch während der Covid-Jahre ging es relativ gut weiter.
Darüber hinaus eignet sich die authentische Südküste Kretas mit der langen Saison von April bis November natürlich perfekt als Arbeits- und Wohnort!

Für uns ist es ein großer Schritt, unser Resort jetzt zu verkaufen, aber für uns und die Gäste ist es jetzt das Beste. Da wir für die tägliche Verwaltung bereits mit einem örtlichen Hotel und einem Hausverwalter zusammenarbeiten, sind wir bereits dabei, etwas lockerer zu werden. Wir hoffen, einen lustigen, abenteuerlustigen und energiegeladenen Käufer (oder ein Paar) zu finden, dem die von uns aufgebaute Position im etwas höheren Segment (OnlyAdults) gefällt oder der ihr natürlich ihre eigene Note verleiht :).


Grüße,

Marc & Monique


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Mi 25-10-2023

Auf Micazu veröffentlicht


Marcus Franciscus Hinfelaar
Marcus Franciscus Hinfelaar

Marcus Franciscus Hinfelaar

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Griechisch, Englisch, Französisch, Holländisch
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