Geniessen Sie die italienische Natur in diesem kompletten, gepflegten Chalet (2010, 40 m²) auf einem gemütlichen Familiencampingplatz direkt am Luganersee in Porlezza (Lombardei). Ideal für den persönlichen Gebrauch und für Familie und Freunde!
**Lage & Campingplatz**
- Region: Lombardei, Norditalien
- Camping International Porlezza: Schwimmbad mit Rutschen und Planschbecken, Spielplatz, Restaurant, Bar, Geschäft (Hochsaison), Diskothek, Animation
- Direkt am See, Strandbar und Liegewiese
- Geöffnet von April bis Oktober
- Supermarkt, Markt und Dorf zu Fuß erreichbar
**Chalet & Grundriss**
- Baujahr: 2010
- Fläche: 40 m²
- 2 Schlafzimmer:
- 1x Doppelbett
- 1x Etagenbett + 1x Einzelbett
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Voll möbliert (alles wird zurückgelassen, einschließlich Gartenmöbel, Fahrräder, aufblasbares Kanu, Grill usw.)
- Klimaanlage (einschließlich Heizung)
- Küche: großer Kühlschrank, Dolce Gusto, voll ausgestattete Küchenutensilien und Geschirr
- Veranda (8 x 1,5 m) und großzügiger Garten (8 x 4 m) mit Gartenhaus
- Privater Parkplatz am Chalet
- Haustiere erlaubt
**Zustand des Erhaltungszustands**
- Jährlich aktualisiert, im Jahr 2024 immer noch komplett mit Sikkens Farbe gestrichen
- Keine Mängel oder Punkte
**Stellplatz & Kosten**
- Ständiger Stellplatz (Mobilheim auf Blöcken, Mobilheimbasis)
- Stellplatz 2025: 3.370 €
- Kurtaxe: 30 € p.P. pro Jahr
- Strom: 0,45 €/kWh (durchschnittlich 225 €/Jahr bei Vollmiete)
- Wasser: kostenlos
- Chalet-Versicherung: 287,78 € pro Jahr
- Einmalige Kaution für neuen Besitzer: 2.500 €
- Vollständiges Inventar inklusive
**bleiben**
- Aufenthalte von Familie und Freunden ohne Eigentümer möglich: 60 € / 80 € in der Nebensaison / Hochsaison Kosten für Camping.
- Die wöchentliche Vergütung wird von Ihnen selbst festgelegt.
**Verfügbarkeit & Transfer**
- Verfügbar ab September, Transfer im Oktober möglich
- Keine Übertragungsfrist
**Ursprüngliche Preisforderung**
- €30.000
- Verhandelbar im Falle eines schnellen Verkaufs im Jahr 2025
**Umwelt**
- Direkt am Luganersee, Strand und Wassersport
- 15 Minuten zu Fuß vom Supermarkt, 10 Minuten vom Samstagsmarkt
- In der Nähe von Menaggio, Bellagio, Mailand, dem Balkon von Italien und Como
- Perfekt zum Wandern, Radfahren, Wassersport, Ausflüge in die Schweiz
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
*Eine einmalige Gelegenheit, das italienische Leben am Lago di Lugano unbeschwert zu genießen!*
