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Ferienhaus

Verfügbar

Casa La Soffita

€ 199.000
  • 165 m² / 350 m²

  • 5 Zimmer

  • 4 Schlafzimmer

"La Soffitta" ist ein authentisches Ferienhaus in der malerischen Pieve di Monti di Villa

Unser Ferienhaus befindet sich in der charmanten Pieve di Monti di Villa, einem mittelalterlichen Weiler auf etwa 450 Metern Höhe. Dieses idyllische Dorf gehört zur Gemeinde Bagni di Lucca und ist eines der vielen authentischen Bergdörfer in der Gegend.

Das Haus hat eine Fläche von etwa 165 m² und erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Es ist Teil eines historischen "Palazzos" und steht an einem Berg. Dadurch genießen Sie von hinten einen atemberaubenden Blick auf die Apenninen – von den Fenstern, der Terrasse, dem Garten und dem Schwimmbecken. Dank seiner Lage in der Höhe kühlt es abends wunderbar ab.

Grundriss des Hauses

Das Haus und die Außenbereiche erstrecken sich auf vier Ebenen:

  • Erdgeschoss: Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.
  • Erdgeschoss (über die Gasse zugänglich): Hauptschlafzimmer und Badezimmer sowie eine Tür zur Terrasse/Balkon.
  • Keller: zugänglich über eine Innentreppe, mit einem Ausgang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt.
  • Garten- und Poolbereich: verschiedene Orte zum Entspannen, zum Beispiel unter der Pergola oder am Pool. Der Poolbereich grenzt direkt an den Garten.

Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich gutem WLAN. Im Esszimmer und im Wohnzimmer gibt es Palettenöfen. Es gibt zwei Wasserboiler für Warmwasser. Draußen gibt es mehrere Orte, an denen Sie die friedliche Ruhe, die schöne Aussicht, ein köstliches Essen, die Sonne und das Becken genießen können.

Lage und Umgebung

Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kultur-, Sport- und kulinarische Ausflüge:

  • Die atmosphärisch befestigte Stadt Lucca mit ihren imposanten Stadtmauern ist nur 35 Autominuten entfernt.
  • Das kulturelle Herz der Toskana, Florenz, sowie die Strände von Viareggio und Forte dei Marmi sind in etwa einer Stunde erreichbar.
  • Nur zwei Gehminuten von unserem Haus entfernt finden Sie ein Rifugio, wo Sie in den Sommermonaten Mittag- oder Abendessen genießen können.
  • In 8 Minuten können Sie nach Bagni di Lucca oder Fornoli fahren, wo Sie viele Restaurants, Bars und Supermärkte finden.

Aktive Freude an der Natur

Vom Haus aus kann man wunderschöne Spaziergänge machen oder das Naturschutzgebiet Orrido di Botri in 20 Minuten Fahrt erkunden, eine beeindruckende Schlucht mit kristallklarem Wasser. Sportbegeisterte können die Gegend mit einem Rennrad oder Mountainbike erkunden. Wer gerne in der Natur schwimmt, kann zum Lima-Fluss gehen, wo man sich im klaren, kalten Wasser abkühlen kann. In der Nähe gibt es auch einen Abenteuerpark, in dem man im und oberhalb des Flusses canyonen kann.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 199.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1206,06
  • Angeboten seit 3 April 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr -
  • Dach Geneigtes Deck

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 165 m²
  • Grundstücksfläche 350 m²
  • Gebundene Außenfläche 20 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 3
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr
  • Einrichtungen Dachboden, Heizung

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, Innerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Balkon

Lageplan

Standort

Der Verkäufer

Mike
Mike

Mike

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Holländisch

Zum Verkauf angeboten: "La Soffitta"!

Wir sind Muriel und Mike. Gemeinsam mit unseren Töchtern Fiore und Carlotte genießen wir seit 2015 unser Ferienhaus in Pieve di Monti di Villa. Im Laufe der Jahre haben wir das Haus sorgfältig so angepasst, dass es ganz Ihrem Geschmack entspricht. Jedes Mal fühlt es sich an wie nach Hause kommen und wir genießen die Ruhe und die schöne Umgebung. 

Einerseits möchten wir unseren Freunden und guten Kontakten in dieser schönen Gemeinde Bagni in Lucca nahe bleiben, andererseits sind wir bereit für ein neues Projekt. Wir haben daher ein neues Haus gekauft, das sehr nah an einem neuen Haus liegt, das wir ebenfalls komplett nach unseren Wünschen und Geschmack renovieren möchten. 

Für die Käufer unseres Hauses: Wir hoffen, Sie werden es genauso genießen wie wir!

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Fr 03-04-2026

Auf Micazu veröffentlicht


Mike
Mike

Mike

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Holländisch
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