Bungalow

Verkauft

Villa Garderen

€ 349.000

Stilvoller, freistehender 8-Personen-Ferienbungalow in der Veluwe – > ideal für den Eigengebrauch und die Vermietung.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die genießen und klug investieren möchten.

Mitten im Grünen, auf dem kleinen und gepflegten Bospark Garderen, befindet sich dieser schöne freistehende Freizeitbungalow aus Stein. 

Ein attraktives und geräumiges Ferienhaus, das sich nicht nur perfekt für den persönlichen Gebrauch (8 Wochen im Jahr) eignet, sondern auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial bietet, mit einer nachgewiesenen Rendite von 6 bis 10 % pro Jahr.

Smarte Kombinationen: Genuss und Rendite.

Die Vermietung wird professionell über das Hotel de Werelt arrangiert, aber Sie können auch selbst aktiv werden.

Mit acht Wochen Selbstnutzung pro Jahr behältst Du die Freiheit, Dich selbst in Deinem Zuhause zu entspannen, während die anderen Wochen einen attraktiven Ertrag liefern.

Beitrag des Parks 1.579,50

Eigentümergemeinschaft 100 Euro pro Jahr.

Das Haus ist geräumig mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Garten, einer voll ausgestatteten Küche und das alles komplett möbliert und bezugsfertig.

Der Bospark Garderen befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Veluwe. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Wäldern, Heiden und Sandverwehungen fahren. 

Die Annehmlichkeiten sind jedoch leicht zu erreichen, das charmante Dorf Garderen ist nicht weit entfernt und Ihnen stehen auch die Einrichtungen des angrenzenden Hotels zur Verfügung. 

Denken Sie an einen Außenpool, Wellnesseinrichtungen, einen Fahrradverleih, ein Restaurant, einen Spielplatz und einen 24-Stunden-Service im Hotel. Im Hotel können Sie die Waschmaschine und den Trockner gegen Gebühr nutzen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Effizienz kombinieren möchten. Dieses Ferienhaus ist bezugsfertig.

Es ist ansprechend eingerichtet und bietet viel Platz für die eigene Nutzung und Vermietung.  Auf einem geräumigen Privatgrundstück von nicht weniger als 651 m² gelegen, können Sie absolute Privatsphäre, Grün und Freiheit genießen. 

Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem dauerhaften Stützpunkt in der Veluwe und profitieren Sie gleichzeitig von einer soliden Investition. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 349.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 3088,50
  • Angeboten seit 19 August 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Nein
  • Vermietung erlaubt Ja, nur Vermietung an Touristen

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2008
  • Dach Schräges Ziegeldach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 113 m²
  • Grundstücksfläche 651 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 350 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (2x), Toilette (2x), Badewanne (1x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett A
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 2 Autos

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, In waldreicher Umgebung, In einem Ferienpark, Nähe zum Zentrum
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Rollstuhlgerecht, Ebenerdig

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 100 pro Jahr
  • Rücklagefonds Ja
  • Instandhaltungsplan Ja
  • Gebäudeversicherung Ja

Ferienpark

  • Parzellennummer 5551
  • Straßennummer & Hausnummer Oud Milligenseweg 62
  • Postleitzahl Ort 3886 MJ, Garderen
  • Website Zur Website gehen
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Geöffnet Ganzes Jahr
  • Parken Privatgrundstück
  • Einrichtungen des Ferienparks Sport, Schwimmbad, Spielplatz, Restaurant, Wellness, Kostenloses WLAN, Fahrradverleih

Lageplan

Standort

Der Verkäufer

Ria
Ria

Ria

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Holländisch

Nach vielen Jahren des Vermietens mit Vergnügen und des selber Genießens ist es nun an der Zeit, andere Pläne zu schmieden.

Wir hoffen, dass zukünftige Käufer es genauso genießen werden, wie wir es all die Jahre getan haben. Nichtsdestotrotz werden wir auch nach dem Verkauf regelmäßig in die Veluwe fahren, um die Ruhe, den Raum und die schöne Natur zu genießen.


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Di 19-08-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Contact gegevens afgescherm
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Das Haus wurde verkauft und der Verkäufer hat sich entschieden, die Kontaktdaten nicht preiszugeben.

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