Chalet

Verfügbar

Zu verkaufen: Traumplatz auf dem Wasser!

€ 325.000

Exklusiv zu verkaufen: Luxus-Chalet in bester Flusslage

An der schönsten Stelle des Resorts in Maurik – im Herzen der Betuwe – befindet sich dieses freistehende Luxus-Chalet auf einem Privatgrundstück. Umgeben von Wasser, Natur und Ruhe bietet dieser Ort alles für diejenigen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Qualität legen. Mit atemberaubendem Panoramablick über den Fluss und direktem Zugang zum Yachthafen ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in das ultimative Leben im Freien zu investieren.

Das Chalet wurde entworfen, um ein Gefühl von Raum und Licht zu schaffen, mit hohen Decken und großen Fenstern, die Ihnen eine atemberaubende Aussicht bieten. Das moderne, ansprechende Wohnzimmer verfügt über eine stilvolle Sitzecke, bequeme Sessel, eine Essecke für vier Personen und einen großen Flachbildfernseher – perfekt für gemütliche Abende zu zweit. Die voll ausgestattete Küche bietet alles zum ausgiebigen Kochen, u.a. Kühl-Gefrierkombination, Herd mit eingebauter Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher und Nespresso-Maschine.

Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit zwei Einzel-Boxspringbetten und einem eigenen Flachbildfernseher ausgestattet sind. Beide Schlafzimmer verfügen über einen großzügigen Kleiderschrank. Für zusätzlichen Komfort an heißen Tagen ist es möglich, eine mobile Klimaanlage zu installieren. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Regendusche und eine Toilette.

Im Außenbereich finden Sie eine großzügige Hartholzterrasse mit angrenzender Rasenfläche, die mit einem bequemen Esstisch und Sonnenschirm ausgestattet ist. Von hier aus können Sie in Ruhe den schönen Blick auf den Fluss genießen.

Die Umgebung von Maurik ist bei Wassersportlern, Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Vom Resort aus können Sie direkt in die malerische Betuwe mit ihren Obstgärten, Weinbergen und malerischen Dörfern radeln. Es gibt auch viele Möglichkeiten zum Wandern, Bootfahren und Entspannen.

Zusätzliche Pluspunkte: Die Villa ist Nichtrauchervilla, verfügt über schnelles WLAN, einen überdachten Abstellraum und einen privaten Parkplatz.

Kurz gesagt: eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Luxusvilla in Traumlage zu werden!


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 325.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 5909,09
  • Angeboten seit 29 April 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Nein
  • Vermietung erlaubt Ja, nur Vermietung an Touristen

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2023
  • Dach Flachdach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 55 m²
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett E
  • Isolierung Dachisolierung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Elektrisch
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Strand, In einem Ferienpark, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Ebenerdig

Ferienpark

  • Parzellennummer Perceelnummer 84 

  • Straßennummer & Hausnummer Rijnbandijk 36
  • Postleitzahl Ort 4021 GH, Maurik
  • Website Zur Website gehen
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Geöffnet Teilweise
  • Parken Privatgrundstück
  • Einrichtungen des Ferienparks Spielplatz, Restaurant, Imbiss, Kostenloses WLAN, Fahrradverleih

Lageplan

  • Te_koop__Droomplek_aan_het_water!_854d.jpeg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Droomvilla Real Estate
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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Holländisch

Als Freizeitmakler und Vermietungsspezialist bei Droomvilla biete ich einen einzigartigen, maßgeschneiderten Ansatz für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Freizeitimmobilien. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung sowohl im Immobilien- als auch im Freizeitsektor konzentriere ich mich nicht nur auf die Vermittlung von Transaktionen, sondern auch auf die vollständige Entlastung und Beratung meiner Mandanten. Ob es um die Kaufberatung, den konzeptionellen Bau oder die Vermietung und den Verkauf von Freizeitimmobilien auf Curaçao, Bonaire oder in den Niederlanden geht, ich biete einen Service, der über den Standard hinausgeht. Mein Ziel ist es, Ihnen zu helfen, nicht nur eine Immobilie zu finden, sondern eine Investition, die Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht, mit der Gewissheit einer fachkundigen Beratung und persönlichen Betreuung während des gesamten Prozesses.

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Di 29-04-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Droomvilla Real Estate
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