Chalet kaufen in Winterswijk. Chalet Oslo

€ 299.000

100 m² / 612 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

Unser Chalet befindet sich in einem wunderschön gepflegten Ferienpark am Waldrand. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt). Rund um das Chalet herrscht viel Ruhe und Platz und es gibt verschiedene Sitzgelegenheiten. Hier kann man wunderbar spazieren gehen! Wenn Sie auf den sandigen Pfad gehen, stoßen Sie auf mehrere Wege im Wald, auf denen Sie auf Bäche und Brücken stoßen. Rund um Hilgelomeer (hat auch einen Strand mit Gastronomie) oder unterwegs können Sie im Sevink Molen (Restaurant und Spielparadies für die Kinder) etwas essen oder trinken.

Das Chalet hat ein warmes Aussehen und ist gemütlich eingerichtet, so dass es schön ist, nach Hause zu kommen. Wir verkaufen es möbliert mit allem Drum und Dran. Winterswijk ist sehr beliebt, weil es so viel zu bieten hat. Schöne Geschäfte und Restaurants und Warenmarkt (Mi/Sa). Wir haben auch ein Theater und ein Kino. Und Sie können hier Radfahren und Wandern genießen. Vor allem die Weiler sind sehr lohnenswert! Das Chalet befindet sich in einem Ferienpark, steht aber unter eigener Verwaltung. Man kann dort zur Eigennutzung wohnen, aber nicht dauerhaft. Wir haben es 20 Jahre lang sehr gut vermietet, aber jetzt gehen wir einen anderen Weg.

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Rufen Sie 0612296039 an oder senden Sie eine E-Mail. [email protected]

M.v.g Joanne und Mark

Merkmale

Grunddaten

Angebotspreis € 299.000
Angebotspreis pro Quadratmeter € 2990
Angeboten seit 1 August 2025

Merkmale

Status Verkaufen
Dauerhaftes Wohnen Nein
Vermietung erlaubt Ja, nur Vermietung an Touristen

Bau

Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
Baujahr 2000
Dach Ziegeldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 612 m²
Gebundene Außenfläche 20 m²
Externer Abstellraum/Schuppen 9 m²
Volumen 0 m³

Aufteilung

Anzahl der Zimmer 4
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der Stockwerke 2
Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (2x), Badewanne (1x)
Grundausstattung Fußbodenheizung, Sicherheitssystem

Energie

Energieetikett C
Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
Heizung Zentralheizung
Heißes Wasser Zentralheizung
Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Kanalisation

Parken

Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

Lage Am Waldrand, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss
Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Eigentümervereinigung

Eintragung bei der Handelskammer Nein
Jährliche Versammlungen Ja
Beitragszeitraum € 225 pro Jahr
Rücklagefonds Ja
Instandhaltungsplan Ja
Gebäudeversicherung Nein

Lageplan

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Standort

Der Verkäufer

Joanne

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Holländisch

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Wir sind Joanne und Mark und haben von klein auf im schönen Winterswijk gelebt. Wir haben unser Chalet seit 2005. Wir vermieten es sehr gut. Es gibt Paare/Familien, die jedes Jahr oder regelmäßig wiederkommen, weil es ihnen hier so gut gefällt und sie Winterswijk als ein sehr angenehmes Dorf empfinden, in dem es viel zu sehen und zu tun gibt. Das Chalet hat eine warme Atmosphäre, hat eine schöne Sitzecke und eine geräumige Küche! Es ist auch in einer schönen Lage! Winterswijk hat viel zu bieten, wie z.B. einen gemütlichen Markt (Mi & Sa), schöne Geschäfte und Restaurants. Ganz zu schweigen von einem schönen Rad- und Wandergebiet. Schöner Ort im Grünen, Ruhe, Raum und schönes Haus, um jedes Mal wiederzukommen. Gemütliches Zentrum und das schöne Hilgelomeer in 1,5 km! Das ist ideal... Wenn Sie danach suchen, können Sie jederzeit einen Blick darauf werfen . Wir wohnen in der Nähe des Chalets und spazieren regelmäßig durch den schönen Wald über Brücken, Bäche und entlang des Hilgelomeers (fast unser Hinterhof, sagen wir manchmal...;) jede Jahreszeit anders...

Chalet Oslo# e.v.t zur alleinigen Nutzung 2. Haus # einfach zu vermieten.

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M.v.g Joanne und Mark