Dieses attraktive, bezugsfertige Ferienhaus auf 169 m² Grundstück (Pacht) wurde bis ins kleinste Detail gepflegt und bietet alles für einen erholsamen Aufenthalt. Der große Garten mit zwei Terrassen lädt zum Genießen im Freien ein, während das Innere perfekt gepflegt ist und eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlt. Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer aus dem Jahr 2024. Der Erholungspark Sollasi liegt inmitten der bunten Blumenzwiebelfelder, nicht weit vom gemütlichen Noordwijkerhout, dem Strand, dem Meer, den Dünen und dem geschäftigen Badeort Noordwijk entfernt. Der Park verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, verschiedene Spielplätze und Gastronomiebetriebe. Das nahe gelegene Oosterduinse Meer bietet viele Möglichkeiten für Wassersportler.
Klassifikation:
Erdgeschoß:
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Kleiderschrank, der in die attraktive Küche übergeht, die komplett ausgestattet ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und viel Arbeits- und Stauraum. Von der Küche aus gelangt man in das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Regendusche, Handtuchheizkörper, stilvollem Waschbecken und WC. Dann finden Sie das geräumige Esszimmer, den Ort für lange, gemütliche Abendessen an einem großen Esstisch. Hier befindet sich auch die Treppe nach oben. Das Esszimmer geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über. Genießen Sie ein gutes Buch am Kamin oder entspannen Sie sich beim Fernsehen im gemütlichen Sitzbereich. Durch französische Türen gelangen Sie direkt in den Garten, ideal für lange Sommerabende und gemütliche Grillabende.
1. Etage:
Über die Treppe gelangt man auf den Treppenabsatz, wo der Zentralheizungskessel platziert ist und praktische Knieschotten für zusätzlichen Stauraum sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei attraktiven Schlafzimmern. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist über eine Schiebetür vom aktuellen Kinderzimmer aus zugänglich, das dank einer verspielten Etagenbett-Möblierung drei Schlafplätze bietet. In diesem Raum befindet sich auch ein Einbauschrank, ideal als Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, befindet sich auf der Gartenseite und verfügt wie der Treppenabsatz über praktische Knieschotten für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Garten:
Der großzügige, geschützte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über zwei schöne Terrassen. Die erste Terrasse, die an die Küche angrenzt, ist ideal für lange Abendessen am großen Esstisch. Die zweite Terrasse ist durch die Terrassentüren im Esszimmer zu erreichen, ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen, sich zu entspannen oder mit einem guten Buch zu träumen. Darüber hinaus finden Sie im Garten einen Abstellraum.
Details:
Attraktives und bezugsfertiges Ferienhaus
Interessante Investition für die Freizeitvermietung
Modernes Badezimmer 2024
Platz für bis zu 7 Personen
Die Parkkosten betragen ca. € 1.550,-- pro Jahr;
Erbbauzins 2025: 2.043 €,--
Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2025;
Um den Bungalow kaufen zu dürfen, muss bei der Gemeinde Noordwijk eine "Unbedenklichkeitserklärung" beantragt werden.
Die Grunderwerbsteuer wird auf den Kaufpreis zuzüglich des aktivierten Erbbauzinses fällig.
