Ferienhaus

Verfügbar

Der Hahn

€ 202.500

Dieses schöne, luxuriöse und helle Ferienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Park zwischen der Oosterschelde und Goes. Direkt hinter dem Oosterschelde-Deich.

Die Lage des Hauses ist sonnig mit einer Terrasse auf drei Seiten und auf einem Wasser, was ein echtes Urlaubsgefühl vermittelt.

Der Park ist sehr gepflegt und verfügt über einen Teich und Kanäle. Der Park selbst befindet sich direkt hinter dem Deich der Oosterschelde. 

Alles in diesem schönen Haus befindet sich auf einer Ebene. Ein kleiner Vorraum mit Kleiderschrank gibt Zugang zum ersten Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken usw. und zum Wohnzimmer. 

In diesem Wohnbereich befindet sich ein Essbereich mit einem großen Holztisch und 6 Esszimmerstühlen aus Leder und dann das Wohnzimmer mit großen Fenstern, Terrassentüren, einem modernen, bequemen Ecksofa aus Leder und zwei passenden modernen Stühlen, einem Schreibtisch und einem Fernseher mit offenem Schrank. Die Einbaustrahler und die LED-Beleuchtung rundum sorgen für eine moderne und stimmungsvolle Grundbeleuchtung und das durchgehende Laminat im ganzen Haus verleiht dem Haus ein stilvolles und ruhiges Aussehen.

Das große und komfortable Hauptschlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Es verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer. Dieses Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche verfügt über eine Sonnendusche und eine wunderbare Infrarotsauna für 3 Personen

Die beiden (kleinen) Kinderzimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese verfügen jeweils über ein Etagenbett. 

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist modern gestaltet und komplett ausgestattet (u.a. ein 5-Flammen-Gasherd mit Wok-Herd, ein Backofen, ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und viele Geräte). 

Neben der Küche gibt es einen zusätzlichen Raum mit Waschmaschine, Trockner, Abstellschrank und Mikrowelle. Dieser Raum öffnet sich zu einem 2. Flur / Abstellraum mit dem Zentralheizungsschrank und dem Kleiderschrank.

Hier gibt es eine schöne Überraschung für die Kinder: Eine Dachbodenleiter stellt einen gemütlichen zusätzlichen Raum unter dem First zur Verfügung!

Draußen, auf dem geräumigen Grundstück von ca. 450 m², können Sie eine große Terrasse mit einem luxuriösen Lounge-Set und einer großen Kissenbox genießen. Auf der zweiten Terrasse befindet sich auch ein separater Esstisch mit 6 Stühlen.

Das Grundstück bietet Platz für zwei Autos und aufgrund seiner sonnigen Lage am Wasser ist dieses Haus der ultimative Ort zum Entspannen. 

Die Pflege des Gartens wird (sehr gut!) vom Park übernommen (1500 € pro Jahr), so dass Sie nichts darum tun müssen. Aber Gärtnern steht es frei, Beete zu bepflanzen!

Die Pachtkosten für 50 Jahre (aus dem Queen Wilhelmina Fund)  betragen rund 3500 € pro Jahr.

Jede Vermietung kann vollständig vom Eigentümer übernommen werden. Der Park lässt dem Eigentümer völlig frei, dies zu tun.

In der Nähe des Parks befinden sich Naturschutzgebiete und Vogelbrutplätze, die dafür sorgen, dass sich Liebhaber der Küste und der Natur wie zu Hause fühlen. 

Auch für Wasserratten ist dies ein fantastischer Ort. Sind Sie Segler, Surfer, Taucher oder machen Sie gerne eine Fahrradtour ? Es kann alles von Ihrem Garten aus erledigt werden. Darüber hinaus gibt es endlose Rad- und Wanderwege, die vom Park aus starten. Oder sind Sie vielleicht Golfer? Der Golfplatz Goese liegt 2 km vom Park entfernt.



Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 202.500
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2382,35
  • Angeboten seit 17 Juni 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Nein
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2014
  • Dach Ziegeldach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 85 m²
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett A++
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 2 Autos
  • Einrichtungen Dachboden, Heizung

Lage & Außenbereich

  • Lage In einem Ferienpark
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Rollstuhlgerecht, Ebenerdig

Ferienpark

  • Parzellennummer 14
  • Straßennummer & Hausnummer Oude Zeedijk 1
  • Postleitzahl Ort 4474NA, Kattendijke
  • Website Zur Website gehen
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Geöffnet Ganzes Jahr
  • Parken Privatgrundstück

Lageplan

Standort

Der Verkäufer

Inge
Inge

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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

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Di 17-06-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Inge
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