Appartement

Verfügbar

Ferienwohnung im Kleinwalsertal Ski

€ 380.000

Zu verkaufen: komfortable Ferienwohnung im Herzen des Kleinwalsertals – frei von Mietverpflichtung.

Entfliehen Sie dem Trubel und genießen Sie Ruhe, Natur und Komfort in dieser schönen 69 m² großen Ferienwohnung, gelegen im charmanten Bergdorf Riezlern im Kleinwalsertal.

Nur 1,3 km vom Zentrum und dem Skilift entfernt finden Sie diese gepflegte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem geräumigen Balkon von 12 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Alpen. Die Busverbindung ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass sowohl Winter- als auch Sommersportler alles genießen können, was das Tal zu bieten hat.

Die Wohnung verfügt über eine private Tiefgarage, einen privaten Abstellraum im Untergeschoss und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und Sauna – ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder in den Bergen.

Ein großes Plus: Diese Immobilie ist völlig frei von Mietverpflichtungen. So können Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen nutzen – als eigenes Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder private Mietinvestition.

Mit 130 km Skipisten, unzähligen Wander- und Radwegen und der Nähe zu Deutschland und den Niederlanden ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in eine der schönsten Gegenden Österreichs zu investieren.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 380.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 5507,25
  • Angeboten seit 24 Oktober 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja, teilweise
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr -
  • Dach Flachdach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 69 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen 5 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht, Ebenerdig

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Nein
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 285 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Ja
  • Gebäudeversicherung Nein

Lageplan

  • Appartement_In_Kleinwalsertal_ski__b391.jpg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Holländisch

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Fr 24-10-2025

Auf Micazu veröffentlicht


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