Villa kaufen in Los Romanes. Villa mit schöner Lage

€ 649.000

150 m² / 6000 m²
8 Zimmer
4 Schlafzimmer

LAGE - LAGE - LAGE

Schöne authentische große spanische Villa mit 4 Schlafzimmern ensuite, mit schönen Terrassen im tropischen Garten von 60 Ar, mit beheiztem Pool 10x5m, mit 180° Panoramen für Meilen und bezaubernden Sonnenuntergängen. Klimaanlage, Rollläden und WLAN sind in jedem Zimmer vorhanden.

Ruhe und Frieden in einem der schönsten und panoramischsten Täler Andalusiens, nur wenige Gehminuten von Los Romanes mit Supermarkt, Tapas-Bar und leckerem Restaurant entfernt, mit Blick auf typische weiße Dörfer und in der Nähe des Stausees von Viñuela und doch nur 200 m von der Hauptstraße entfernt. Hunderte von Rad- und Wanderwegen erwarten Sie im ganzen Tal. Sie können sogar den Gipfel des Monte Maroma besteigen, der mit seinen 2065 m der höchste Berg der Region ist.

Die Villa liegt eine 15-minütige Fahrt von der Stadt Velez-Málaga mit allen Annehmlichkeiten und eine 20-minütige Fahrt von Torre del Mar und der Küste entfernt. Eine 45-minütige Fahrt vom Flughafen Málaga entfernt.

Der Pool wird mit Sonnenkollektoren beheizt, der Strom wird über das Stromnetz und mit kürzlich installierten Sonnenkollektoren bereitgestellt, die Heizung erfolgt über Wärmepumpe und Heizkörper, es gibt 4 Wassertanks als Puffer für das Stadtwasser und für die automatische Bewässerung des Gartens. Es gibt einen Carport und eine Garage mit automatischem Tor und zusätzliche Parkplätze für 3 weitere Autos. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die mit einer Zentraleinheit verbunden ist.

Die Villa wurde im Jahr 2020 komplett für die Ferienvermietung mit neuen Betten, Matratzen, Möbeln usw. möbliert, die auf Wunsch übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt über Micazu, Airb&b und eine englische Vermietungsagentur mit langjähriger Erfahrung in der Region. Der Empfang der Gäste, die Reinigung, die Wartung usw. ist organisiert.

Das Haus wurde gerade innen und außen neu gestrichen und ist komplett bezugsfertig.

Ein wahres Paradies erwartet Sie.

Klassifikation:

Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen ineinander über
Spülküche
separates Gäste-WC
Separater Flur für das Hauptschlafzimmer mit separatem Badezimmer (Bidet, WC, Badewanne) und begehbarer Regendusche im Zimmer selbst
Auf der anderen Seite des Hauses: 3 Gästezimmer mit Bad/WC (1 Zimmer mit Badewanne, 2 Zimmer mit Dusche), die sich alle zum Swimmingpool hin öffnen
angebaute Garage und Carport
Gartenhaus mit Grill und Bewässerungsraum auf der Rückseite

Merkmale

Grunddaten

Angebotspreis € 649.000
Angebotspreis pro Quadratmeter € 4326,67
Angeboten seit 20 Juni 2025

Merkmale

Status Verkaufen
Dauerhaftes Wohnen Ja
Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
Baujahr 1998
Dach Schräg mit Dachziegeln

Fläche und Volumen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 6000 m²
Gebundene Außenfläche -
Externer Abstellraum/Schuppen -
Volumen 0 m³

Aufteilung

Anzahl der Zimmer 8
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Anzahl der Stockwerke 1
Sanitäre Einrichtungen Bidet (5x), Dusche (3x), Toilette (5x), Badewanne (2x)
Grundausstattung Klimaanlage

Energie

Energieetikett Kein
Heizung Zentralheizung
Heißes Wasser Heißwasserspeicher
Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe

Parken

Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

Lage Außerhalb bebauter Gebiete
Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Ebenerdig

Lageplan

Prachtig_gelegen_villa_4_slp_4_bdk_7654.jpeg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Koen

Wohnhaft in Belgien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Ich verkaufe die Villa, weil wir nicht genug dorthin gehen können. Leider musste ich die ursprüngliche Idee, dort nach unserer Pensionierung zu leben, aufgeben, weil Spanien als Land nicht so gut zu mir passt, wie ich anfangs gedacht hatte.

Die Lage des Hauses ist einzigartig, ich habe es seit 4 Jahren intensiv gesucht.