Appartement

In Verhandlung

Geräumiges Penthouse mit wunderschönem Meerblick

€ 599.000

Im angenehmen Ferienort Guardamar del Segura entsteht derzeit dieser moderne Wohnkomplex auf 11 Etagen bestehend aus 20 Apartments und einem Penthouse, mit Gemeinschaftsbereichen und direktem Meerblick. Eine Oase der Ruhe neben dem Naturpark Las Dunas und dem Meer. Wohnanlage bestehend aus Apartments mit 2 Schlafzimmern und Penthouse mit 3 Schlafzimmern, alle verfügen über eine offene Küche mit geräumigem Wohnzimmer, Einbauschränken, Terrasse, Abstellräumen und Parkplatz. Die Häuser sind auf maximale Privatsphäre ausgelegt und verfügen über große Terrassen mit Meerblick und großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool und Grünflächen, in denen Sie entspannen und die Umgebung genießen können. Umweltfreundliche Häuser, um das Mittelmeer in seiner natürlichsten und friedlichsten Umgebung zu genießen, wo Sie spazieren gehen, schwimmen und verschiedene Sportarten ausüben können. Guardamar del Segura ist eine Stadt im Süden der Costa Blanca. Mit seinem 11 Kilometer langen Naturstrand und seinem großen Pinienwald. Guardamar ist eine ruhige Stadt zum Leben. Sie bietet das ganze Jahr über alle Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Geschäfte, Banken, Orte zum Entspannen usw. Jeden Mittwoch wird in den zentralen Straßen der Stadt ein Markt organisiert, zu dem viele Menschen gehen um Produkte wie Lebensmittel, Kleidung, Möbel, Tiere usw. zu kaufen. Es ist ein großer Anspruch und die Bewohner der umliegenden Stadt kommen jeden Mittwoch nach Guardamar, um den Markt zu besuchen. Guardamar del Segura verfügt über einen großen Hafen mit Aktivitäten das ganze Jahr über, ein großes Sportzentrum mit Paddle-Tennis, Tennis, Fußball und ein großes beheiztes Schwimmbad, das das ganze Jahr über geöffnet ist. Es gibt auch eine Bibliothek mit kostenlosem WLAN und Computern. Guardamar del Segura ist nur 20 km vom Flughafen Alicante-Elche (El Altet) entfernt, der aufgrund der Nachfrage nach Touristen an der Costa Blanca viele tägliche Flüge mit Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten anbietet.

Preise der 2-Zimmer-Wohnungen ab 259.000 €


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 599.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 6305,26
  • Angeboten seit 7 August 2023

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Nein

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr 2024
  • Dach Wohnung

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 95 m²
  • Grundstücksfläche 1750 m²
  • Gebundene Außenfläche 150 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 10 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitssystem

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 2 Autos

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Strand, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon, Dachterrasse, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Nein
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 100 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Ja

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Mo 07-08-2023

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

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