Appartement

Verfügbar

Luxusresidenz mit großzügiger Terrasse

€ 309.000

MACHEN SIE IHREN MEDITERRANEN TRAUM WAHR! ALL INCLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IN GUARDAMAR DEL SEGURA

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in einer neuen und modernen Wohnanlage in Guardamar del Segura zu erwerben! Diese wunderschöne, brandneue Residenz verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Südwestterrasse, auf der Sie abends die Sonne und den Blick auf den Fluss genießen können. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer Garage und einem Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind.

Die Lage ist unschlagbar, weniger als 1 km vom Strand entfernt, mit wunderschönem Blick auf den Fluss Segura und in der Nähe des Yachthafens. Das moderne Gebäude besteht aus 32 Wohnungen, alle mit einer großen Terrasse, einem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten verschlossenen Abstellraum. Das Penthouse verfügt über 1 große Terrasse und ein privates Solarium.

Das Projekt bietet auch einen Gemeinschaftspool und Grünflächen mit Naturrasen für Ihren Genuss. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, mit PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden, Badezimmern mit elektrischer Fußbodenheizung und vielem mehr.

Als Einführungsangebot beinhaltet der Verkaufspreis Haushaltsgeräte und die Installation einer gekühlten Warmklimaanlage von Johnson oder einer ähnlichen Marke, Jalousien, Lampen, Dekoration, Möbel, Beleuchtung, Bettwäsche, Handtücher, Smart-TV, Kaffeemaschine, Toaster und Küchenutensilien Es ist buchstäblich alles vorhanden.

Liefertermin Dezember 2025

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben, inklusive aller Annehmlichkeiten! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und buchen Sie Ihre Besichtigung.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 309.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 3862,50
  • Angeboten seit 2 April 2024

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Nein

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr 2025
  • Dach Wohnung

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 80 m²
  • Grundstücksfläche 120 m²
  • Gebundene Außenfläche 33 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 5 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (2x), Toilette (2x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett A
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Strand, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss
  • Außenbereich Balkon, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 75 pro Monat
  • Rücklagefonds Ja
  • Instandhaltungsplan Ja
  • Gebäudeversicherung Ja

Lageplan

  • Luxe_Residentie_met_ruime_terras__9930.jpeg Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Di 02-04-2024

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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