Appartement

Verfügbar

Residence Navale mit Meerblick

€ 259.000

MODERNE APARTMENTS MIT GERÄUMIGER TERRASSE IN DEN DÜNEN VON GUARDAMAR DEL SEGURA.

Moderne und geräumige, neu gebaute Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einer großen Terrasse in bester Lage in der Nähe der Dünen von Guardamar del Segura, nur wenige Gehminuten von schönen Sandstränden entfernt. Mit einem großen Supermarkt gleich um die Ecke und dem charmanten Stadtzentrum in Reichweite ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus.

Diese Häuser sind auf maximale Privatsphäre ausgelegt und verfügen über große Terrassen mit Meerblick und geräumige Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool und üppigen Grünflächen, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung eignen.

Diese ökologischen Häuser wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit gebaut und bieten die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil in seiner natürlichsten und ruhigsten Umgebung zu genießen – ideal zum Wandern, Schwimmen und Ausüben verschiedener Sportarten.

Wir arbeiten mit einem Team von erfahrenen Innenarchitekten und Architekten zusammen, um eine einzigartige Wohnanlage zu schaffen. Vom ersten Entwurf bis zur kompletten Einrichtung Ihres neuen Zuhauses achten wir darauf, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wird.

Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass die gemeinsamen Kosten so weit wie möglich reduziert werden. Ziel ist es, eine Kombination aus hochwertigen Anlagen und Lösungen zu bieten, die die Wartungskosten minimieren.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gehören:

  • Privater Parkplatz für Fahrzeuge und Fahrräder.
  • Grünflächen mit heimischen Pflanzenarten und automatischem Tropfbewässerungssystem.
  • Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorung.
  • Entspannungsbereich mit Bänken und Plätzen zum Ausruhen.
  • Abstellraum für jedes Haus.
  • Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
  • Zisterne zum Sammeln und Wiederverwenden von Regenwasser.
  • Trennen Sie die Abfallsammelbereiche, um das Recycling zu fördern.
  • Energieeffizienter Aufzug.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer professionellen Immobilienmakler und erleben Sie die Schönheit dieses Projekts, während Sie immer noch die Chance haben, zu wählen! Ob Sie sich für eine Immobilie im Erdgeschoss mit großzügiger Gartenterrasse, atemberaubendem Meerblick von den oberen Etagen oder für eines der beiden Penthäuser mit spektakulärem Solarium entscheiden, Sie haben die Wahl!

DIE GEGEND -GUARDAMAR DEL SEGURA: Im Navale Residencial haben Sie alle Dienstleistungen zur Hand, darunter schicke Bars und Restaurants, Supermärkte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel usw. Die Umgebung von Navale Residencial hat einen besonderen Charme. Nicht nur dank seiner idyllischen Strände, sondern auch dank seines traditionellen Handelsangebots, einer breiten und abwechslungsreichen gastronomischen Route im Landesinneren, Wander- und Radwegen der "Pinada", die sich direkt vor der Wohnanlage befindet, und allen Arten von sportlichen Aktivitäten wie Golf, Wassersport, Angeln...

Guardamar ist eine Gemeinde mit fast 16.000 ständigen Einwohnern südlich der Costa Blanca, nur 25 km vom internationalen Flughafen Alicante und 45 Minuten von der Stadt Alicante entfernt, die über hervorragende Verbindungen mit dem Auto, dem Zug oder dem Flugzeug verfügt, mit denen Sie immer gut mit jedem Ziel in Spanien und Europa verbunden sind. Guardamar hat eine lange Küste von 11 km mit warmen, goldenen Sandstränden von hohem ökologischen Wert in einer einzigartigen Umgebung im Mittelmeer. Es verfügt über 3 Strände mit blauer Flagge. Die Küste ist insofern einzigartig, als die Strände von La Pinada de Guardamar begrenzt werden, einem 800 Hektar großen Dünenwald, der aus Pinien, Eukalyptus und Palmen besteht.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 259.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2697,92
  • Angeboten seit 17 August 2023

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja, teilweise
  • Vermietung erlaubt Ja, nur langfristige Vermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr 2025
  • Dach Flach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 96 m²
  • Grundstücksfläche 1750 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen 5 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Unüberdachter Privatparkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, Am Strand, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 150 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Nein

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Do 17-08-2023

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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