Appartement

Verfügbar

Casa de Boer

€ 499.000

ZENTRALE LAGE – PERFEKTE AUSRICHTUNG – EINZUGSBEREIT – MÖBEL INKLUSIVE – IN DER NÄHE VON ALLEM, OHNE AUTOFAHREN ZU MÜSSEN


Erleben Sie die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Stil und dem Geist des Mittelmeerraums in dieser anspruchsvollen nach Süden ausgerichteten Luxuswohnung. Strategisch zwischen dem charmanten Altstadtzentrum von Jávea und dem geschäftigen Hafengebiet gelegen, bietet diese 2023 erbaute Immobilie eine unvergleichliche Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von Restaurants, Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt.


Wichtige Merkmale:


3 geräumige Schlafzimmer – Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich das andere Badezimmer.

2 Designer-Badezimmer – Mit modernen, eleganten Oberflächen und hochwertigen Materialien.

Offene Küche – Ausgestattet mit modernen und hochwertigen Geräten, mit perfektem Grundriss und verbunden mit dem geräumigen Wohnzimmer/Esszimmer, ideal für einen modernen Lebensstil.

Zentralheizung und Klimaanlage – Integrierte Zentralheizung und Klimaanlage, die Ihnen während jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet.

Zwei private Terrassen – Perfekt zum Entspannen in der Sonne oder zum Essen im Freien mit ungehindertem Blick auf Garten und Pool.

Gemeinschaftsbecken und Grünflächen – Eine gepflegte und exklusive Umgebung, um das unglaubliche Klima von Jávea im Freien zu genießen.

Unterirdische Garage und Abstellraum – Hochsicherheit, automatische Türen und totaler Komfort, mit direktem Zugang per Aufzug von der Garage zur Tür Ihres neuen Zuhauses.

Inklusive Möbel

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die sich dauerhaft in Jávea niederlassen möchten, als auch für diejenigen, die ein luxuriöses Urlaubsziel suchen. Dank seiner Südausrichtung ist das Grundstück tagsüber von natürlichem Licht umgeben und ermöglicht es Ihnen, spektakuläre Sonnenuntergänge bequem von zu Hause aus zu genießen. Außerdem gibt es zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, sodass Sie wählen können, ob Sie die Sonne oder den Schatten genießen möchten.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 499.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 4455,36
  • Angeboten seit 16 Februar 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, nur langfristige Vermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2023
  • Dach Flach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 112 m²
  • Grundstücksfläche 140 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett A++
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation, Wärmepumpe

Parken

  • Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Innerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht, Ebenerdig

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Nein
  • Jährliche Versammlungen Nein
  • Beitragszeitraum € 1100 pro Jahr
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Nein

Dokumente

  • FO CE024-19 FINALIZAT VIV A-B_signed.pdf Download

Lageplan

Standort

Der Verkäufer

Johan
Johan

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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Holländisch

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Mo 16-02-2026

Auf Micazu veröffentlicht


Johan
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