Das Casa Dos Granados liegt in der ruhigen Landschaft von Cap Martí und ist eine Residenz, in der authentischer mediterraner Charme auf anspruchsvolles, modernes Leben trifft. Einst ein beliebtes lokales Restaurant, wurde dieses Anwesen in eine elegante Privatresidenz umgewandelt, die zeitlose Handwerkskunst mit modernem Komfort verbindet.
HAUPTMERKMALE
- Grundstücksgröße: ± 1.750 m²
- Bebaute Fläche: 385 m²
- 5 Schlafzimmer + Gästestudio (Option für zusätzliches Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss)
- 4 Bäder + Gäste-WC
- Mediterraner Garten mit mehreren Außenbereichen
- Pergola aus Holz für Sommerabende
- Schwimmbad im Südwesten
- Dachterrasse mit Blick auf Montgó
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung
- Komplett renoviertes und verstärktes Fundament
- Fertigstellung: Q1 2026
- Preis: 2.250.000 €
INNERES
Die Villa erstreckt sich über 385 m² und befindet sich auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 1.750 m². Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein unabhängiges Gästestudio, und 4 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Master-Suite bietet Privatsphäre und Komfort, während ein Büro im Erdgeschoss problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Jeder Raum wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen, Aluminiumrahmen aus dunklem Bronze, Fußbodenheizung, energieeffizienten Wärmepumpen und hervorragender Isolierung gestaltet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
ÄUßERES
Erleben Sie die mediterrane Natur von ihrer besten Seite. Der üppige Garten bietet vielfältige Atmosphären, von schattigen Morgenecken bis hin zu sonnigen Terrassen, ideal für lange Nachmittage. Eine hölzerne Pergola schafft die Atmosphäre für unvergessliche Sommerabende und der neu errichtete, nach Südwesten ausgerichtete Swimmingpool fängt die goldene Nachmittagssonne ein. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf den berühmten Berg Montgó und ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Eine private Einfahrt und ein elektrisches Tor sorgen für Komfort und Diskretion.
KLASSIFIKATION
- Master-Suite mit privatem Komfort
- 4 weitere Schlafzimmer, darunter ein Gästestudio mit Bad und Speisekammer
- Büro im Erdgeschoss (optionales Schlafzimmer)
- 4 Bäder + Gäste-WC
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Dachterrasse mit Blick auf Montgó
- Nach Südwesten ausgerichteter Swimmingpool und mehrere Terrassen
LIFESTYLE & LAGE
Cap Martí vereint Privatsphäre, Ruhe und Zugänglichkeit. Der Strand Cala Arenal liegt nur 10 Gehminuten entfernt und Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Jávea (Xàbia) ist ein Juwel an der nördlichen Costa Blanca, wo die Berge auf das Meer treffen. Es bietet 320 Sonnentage im Jahr, eine geschäftige, kosmopolitische Atmosphäre und einen Lebensstil, der tief mit der Natur verbunden ist. Hier fließt das Leben in einem entspannten Tempo, eingerahmt vom Berg Montgó, dem malerischen Hafen und der charmanten Altstadt.
Casa Dos Granados ist nicht nur ein Zuhause - es ist eine belebte mediterrane Oase, eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Naturnähe.
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