Appartement

Verfügbar

Moderne und geräumige Erdgeschosswohnung

€ 209.000

FAST NEUE WOHNUNG NUR 200 METER VOM STRAND UND BOULEVARD VON LA MATA ENTFERNT.

Moderne Wohnung nur 200 Meter vom Strand in La Mata entfernt

Stellen Sie sich eine moderne, neuwertige Wohnung vor, nur wenige Gehminuten vom schönen Sandstrand von La Mata entfernt. Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der beliebtesten Küstenstädte Spaniens und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Sonne suchen.

Was macht dieses Haus so besonders?

Geräumiges und modernes Design:

Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer mit komfortabler Fußbodenheizung. Ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche runden das Bild ab.

Perfekte Außenbereiche:

Genießen Sie die sonnige Südterrasse an der Vorderseite oder nutzen Sie die praktische Terrasse an der Rückseite für Ihre Wäsche und Stauraum. 

Klimakomfort:

Dank des Klimasystems können Sie sich das ganze Jahr über auf ein angenehmes Raumklima verlassen, mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer.

  • Eine erstklassige Lage, mit allem in Reichweite
  • Zu Fuß zum Strand:
  • Der goldene Sandstrand von La Mata ist nur 200 Meter von Ihrer Haustür entfernt.

Alle Annehmlichkeiten in der Nähe:

Geschäfte, Restaurants, Bars und vieles mehr befinden sich in kurzer Entfernung. Ein Auto ist nicht notwendig, aber der Komplex verfügt über einen exklusiven Parkplatz für die Bewohner.

Schöne Gemeinschaftsräume:

Die Residenz bietet wunderschön angelegte Gärten mit Außenduschen, ideal zum Abkühlen oder Abspülen nach einem Tag am Strand.

Authentischer spanischer Charme:

Jeden Mittwoch findet in der Straße ein großer Wochenmarkt statt und in La Mata herrscht reges Treiben mit lokalen Dorffesten, langen Stränden und einem wunderschönen Naturschutzgebiet und Park am Meer. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Investoren gleichermaßen.

Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Kapitalanlage oder einem dauerhaften Wohnsitz in der Sonne sind: Hier finden Sie alles, was Sie suchen.

Ergreifen Sie diese einmalige Chance!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumimmobilie in La Mata wartet auf Sie!


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 209.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2786,67
  • Angeboten seit 7 Februar 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2019
  • Dach Flach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 75 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche 18 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett E
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Strand, Innerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Vorgarten, Balkon, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Ebenerdig

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 57 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Ja

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Fr 07-02-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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