Villa

Verfügbar

Eingeschossige Villa mit Blick

€ 520.000

Zu Fuß erreichbar vom charmanten katalanischen Dorf Calonge befindet sich diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Villa im begehrten Gebiet Puig Rosell. Die Immobilie vereint Komfort, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil – ideal als Zweitwohnsitz an der Costa Brava oder als dauerhaftes Zuhause unter der Sonne.

Die Villa befindet sich auf einer Ebene und verfügt über eine geräumige, moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.

Es gibt drei komfortable Doppelzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit eigenem Bad hat. Außerdem gibt es ein zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer.

Der wunderschön gepflegte Garten mit privatem Pool ist das Herz der Natur: Mehrere Terrassen – sowohl überdachte als auch unüberdachte – laden Sie ein, das ganze Jahr über die mediterrane Sonne zu genießen. Außerdem bietet das Haus eine separate Garage mit Stauraum.

Die Lage am Anfang des Viertels ist ideal für Spaziergänger und Radfahrer, während Puig Rosell als modernes, ruhiges und gut gepflegtes Wohngebiet bekannt ist.

Erbaut im Jahr 2005, ausgestattet mit Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Gasöl-Zentralheizung und Photovoltaikpaneelen zur Stromversorgung, erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an Komfort und Effizienz.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 520.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 5200
  • Angeboten seit 18 November 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, nur langfristige Vermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2005
  • Dach Schräg

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche 837 m²
  • Gebundene Außenfläche 20 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 0 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Sanitäre Einrichtungen Bidet (1x), Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett G
  • Isolierung Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation, Sonnenkollektoren

Parken

  • Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum
  • Außenbereich Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Ebenerdig

Standort

Der Verkäufer

Home Costa Brava
Home Costa Brava

Home Costa Brava

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Holländisch

Home Costa Brava ist eine offizielle Immobilienagentur in Sant Feliu de Guixols, die Mitglied des Kollegiums der Immobilienmakler (API-Nr. A13216) ist und im Register der Immobilienmakler in Katalonien (AICAT-Nr. 5421) registriert ist. Home Costa Brava wird von Miranda Bastiaanssen verwaltet, die seit 26 Jahren im Immobilienbereich auf der Costa Brava tätig ist und selbst in Sant Feliu de Guixols lebt. Das Ziel von Home Costa Brava ist es, Sie auf ehrliche und fachkundige Weise beim Kauf Ihrer Immobilie an der spanischen Costa Brava zu beraten.

Home Costa Brava ist ebenfalls Teil von Apialia Costa Brava. Apialia Costa Brava besteht aus 22 Immobilienagenturen an der Costa Brava, die alle Mitglieder des Kollegiums der Immobilienmakler API sind. Das bedeutet, dass wir alle lizenzierte Makler sind, was Ihnen mehr Transparenz und Sicherheit bietet. Wir haben eine Haftpflichtversicherung für Haftpflicht und eine Rechtsberatungsagentur.

Wenn ein Verkäufer sein Haus über Apialia zum Verkauf stellt, hat er nur eine Kontaktperson. Professionelle Fotos werden einmal mit einem Video und Grundrissen aufgenommen. Das Haus wird jedoch von 22 Maklern geräumt. Dies sind Vermittler verschiedener Nationalitäten: Spanier, Franzosen, Engländer, Niederländer, Belgier, Schweizer, Russen usw. Dies verschafft dem Verkäufer die maximale Anzahl interessierter Käufer.

Frage den Verkäufer


481x

Angesehen

1x

Als Favorit gespeichert

Di 18-11-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Home Costa Brava
Home Costa Brava

Home Costa Brava

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Holländisch E-Mail anzeigen Telefonnummer anzeigen Website anzeigen
  • Direkter Kontakt zum Verkäufer
  • Keine Nutzungskosten für Käufer!
  • Zuverlässige Anzeigen
Geprüfte Verkäufer

Andere haben auch angesehen:

Andere Häuser des Verkäufers

--> --> -->