Stadthaus mit TOURISTENLIZENZ im ruhigen Les Penyes, nur 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt.
Geräumiges Doppelhaus mit hohem Marktwert: ein nach Süden ausgerichtetes Haus für maximales Licht, attraktiven Meerblick und eine offizielle Touristenlizenz – ideal sowohl für private Nutzung als auch für renditeorientierte Investitionen.
Das Haus ist Teil eines kleinen Wohnblocks mit sieben Häusern und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und einem Schwimmbad. Das Erdgeschoss bietet sofort hohen Wohnkomfort: eine voll ausgestattete offene Küche, angrenzenden Essbereich, Gästetoilette und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zu einer großzügigen Terrasse und einem kompakten Garten. Vorne gibt es eine zusätzliche Terrasse, die zusammen etwa 50 m² Außenfläche bietet.
Eine Etage höher befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer bietet einen wunderschönen Meeresblick und ist klimatisiert. Zusätzlich gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer.
Das Erdgeschoss ist ein echter Mehrwert: ein geräumiger Mehrzweckraum mit unzähligen Möglichkeiten – Gästezimmer, Studio, Spielbereich oder Homeoffice. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsparks befindet sich eine geschlossene Garage von etwa 25 m².
Das Grundstück ist mit Zentralheizung und Erdgas, Warmwasser und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. Die erteilte Mietgenehmigung macht dieses Angebot noch interessanter.
Kurz gesagt: ein zukunftssicheres Angebot für eine dauerhafte Wohnanlage oder eine starke Investition in ein zweites Zuhause.
