Villa

Verfügbar

Renoviertes Haus im Zentrum

€ 650.000

Im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, fußläufig vom Strand entfernt, befindet sich dieses charmante und komplett renovierte Dorfhaus. Das Haus verbindet eine authentische Atmosphäre mit modernem Komfort und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 163 m², verteilt auf drei Stockwerke.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem offenen Bürobereich. Vom Wohnzimmer aus bieten Terrassentüren direkten Zugang zur attraktiven Terrasse. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist mit einer Klimaanlage über Kanäle ausgestattet, die für ein angenehmes Innenklima sorgt.

Das oberste Stockwerk besteht aus einem großen offenen Raum mit vielen Möglichkeiten. Dies kann zum Beispiel als Hobbyraum, Arbeitsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder Studio eingerichtet werden. Von diesem Gelände aus hat man Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf Sant Feliu de Guíxols. Die Installation des energieeffizienten aerothermischen Systems befindet sich ebenfalls hier.

Die gemütliche Terrasse von etwa 40 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, was einen verspielten und attraktiven Außenbereich schafft. Hier finden Sie außerdem einen Grillplatz und einen praktischen Lagerraum, ideal für Fahrräder und zusätzliche Stauraume.

Eine ideale Unterkunft für diejenigen, die komfortabel im Zentrum leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Strand in Reichweite.

Übertragungssteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 650.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 5284,55
  • Angeboten seit 10 März 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Nein

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1960
  • Dach Flach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 123 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 3
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (2x), Toilette (2x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett C
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung

Parken

  • Parkmöglichkeit Keine Parkmöglichkeit

Lage & Außenbereich

  • Lage Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Vorgarten, Dachterrasse

Standort

Der Verkäufer

Home Costa Brava
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Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Holländisch

Home Costa Brava ist eine offizielle Immobilienagentur in Sant Feliu de Guixols, die Mitglied des Kollegiums der Immobilienmakler (API-Nr. A13216) ist und im Register der Immobilienmakler in Katalonien (AICAT-Nr. 5421) registriert ist. Home Costa Brava wird von Miranda Bastiaanssen verwaltet, die seit 26 Jahren im Immobilienbereich auf der Costa Brava tätig ist und selbst in Sant Feliu de Guixols lebt. Das Ziel von Home Costa Brava ist es, Sie auf ehrliche und fachkundige Weise beim Kauf Ihrer Immobilie an der spanischen Costa Brava zu beraten.

Home Costa Brava ist ebenfalls Teil von Apialia Costa Brava. Apialia Costa Brava besteht aus 22 Immobilienagenturen an der Costa Brava, die alle Mitglieder des Kollegiums der Immobilienmakler API sind. Das bedeutet, dass wir alle lizenzierte Makler sind, was Ihnen mehr Transparenz und Sicherheit bietet. Wir haben eine Haftpflichtversicherung für Haftpflicht und eine Rechtsberatungsagentur.

Wenn ein Verkäufer sein Haus über Apialia zum Verkauf stellt, hat er nur eine Kontaktperson. Professionelle Fotos werden einmal mit einem Video und Grundrissen aufgenommen. Das Haus wird jedoch von 22 Maklern geräumt. Dies sind Vermittler verschiedener Nationalitäten: Spanier, Franzosen, Engländer, Niederländer, Belgier, Schweizer, Russen usw. Dies verschafft dem Verkäufer die maximale Anzahl interessierter Käufer.

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Di 10-03-2026

Auf Micazu veröffentlicht


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