Freistehendes Haus mit Touristenführerschein, Panoramablick auf Meer und Berge sowie vollständige Privatsphäre in der Urbanisierung Casa Nova, nur 4 km vom Zentrum und dem Strand von Sant Feliu de Guixols entfernt.
Das Grundstück wurde 1981 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 211 m² auf einem Grundstück von 1.230 m² sowie eine Garage von 48 m² und 57 m² Veranden.
Das Haus ist größtenteils auf einer Ebene:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit ungehinderter Sicht
• Voll ausgestattete offene Küche
• 3 Doppelschlafzimmer
• 1 Einzelzimmer
• 2 Badezimmer, 2024 renoviert
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer ist außerdem mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, ideal als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum mit Zugang zu einer großen offenen Terrasse. Im Untergeschoss: eine große überdachte Terrasse, ein Waschraum und ein Lagerraum.
Das Anwesen verfügt über einen atemberaubenden Infinity-Pool, der 2025 gebaut wurde und perfekt ausgerichtet ist, um die Aussicht optimal zu nutzen und den Reiz der Ferienvermietung zu maximieren.
Die Rückseite des Grundstücks bietet direkten Zugang zu einem bewaldeten Gebiet und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Gemeinde verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad und einen Tennisplatz, der ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden kann.
Eine vielseitige Immobilie: perfekt als Zweitwohnsitz, dauerhaftes Zuhause oder Investition mit sofortiger Rendite.
Übertragungssteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
