Auf der Suche nach einer schönen, komplett renovierten Villa mit all dem Luxus, Privatsphäre, Bergblick und einer perfekten Lage zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Dann sind Sie hier genau richtig. Villa Morera ist es!
Die Villa eignet sich hervorragend zum Wohnen, aber auch eine Vermietung ist möglich. Auswandern oder in die Vermietung investieren, alles ist möglich! Wir haben das Haus auch zu vermieten und sind seit mehreren Jahren komplett voll. Die Mieter haben das Haus als ausgezeichnet bewertet (durchschnittlich 9,2) und einige Mieter würden das Haus auch gerne kaufen, aber zu ihrer Enttäuschung stand es zu diesem Zeitpunkt noch nicht zum Verkauf.
Die Villa und der Garten
Die Villa mit +-150m2 Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ist komplett mit einem Maschendrahtzaun und einer schönen grünen Hecke eingezäunt. Der 3200m2 große Garten verfügt über 3 Terrassen und viele Olivenbäume, Orangenbäume, Zitronenbäume und sogar Palmen, die in den Garten hinaufsteigen. Dadurch gibt es viel Sitz- und Entspannungsraum und man hat überall das echte spanische Gefühl. Logischerweise gibt es auch ausreichend Parkplätze sicher hinter dem Zaun vor Ort, bis zu 6 Autos können hier abgestellt werden.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder inklusive WC, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche und einen Wintergarten. Natürlich verfügt das Haus auch über einen schönen großen privaten Pool von 8x4.
Lage der Villa
Die Lage ist super. Am Anfang eines Berges und absolute Privatsphäre überall im Garten. Die Straßen in der Umgebung sind autofrei und ein Auto fährt sporadisch durch. Die Entfernungen zu schönen Orten und praktischen Orten sind sehr begrenzt.
*Flughafen Alicante: 50 Minuten
*Flughafen Valencia: 45 Minuten
*Valencia Zentrum: 45 Minuten
*Benidorm: 45 Minuten
*Xativa Zentrum: 20 Minuten
*Strand & Boulevard (Gandia Beach): 28 Minuten
*Ontinyent Einkaufszentrum: 10 Minuten
*nächster Supermarkt (Consum): 5 Minuten
Das Haus befindet sich nur wenige Minuten von der Straße A entfernt. Das bedeutet nah an den Orten, aber dennoch über eine gut asphaltierte kurze Bergstraße erreichbar. Auf diese Weise sind Sie etwas außerhalb des Trubels, Sie sind schön und frei, aber mit allem in der Nähe. Es gibt auch Nachbarn, die nur wenige Schritte entfernt sind, aber weit genug entfernt, um absolute Privatsphäre und Ruhe zu haben. Super Kombination!
Zustand und Ausführung des Hauses
Das Haus wird mit allem Luxus ausgestattet, den Sie sich während der kompletten Renovierung im Jahr 2024 vorstellen können. Unter anderem.
*5 Klimaanlagen. In den 4 Schlafzimmern eine Einheit und 1 im Wohnzimmer-Küche
*Neue Küche mit allen neuen Geräten (einschließlich Backofen, Mikrowelle, 5-Flammen-Kochinsel, Sandwichmaker, Kaffeemaschine, Heißluftfritteuse, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler)
*Regenduschen im Badezimmer mit neuen Waschtischunterschränken, Toiletten und Fliesen
*Smart-LED-Fernseher 55 Zoll Samsung
*Speckstein-Holzofen Altech Vision
* Neue Möbel, Betten, Schränke, Geschirr usw.
*Miele Staubsauger
*2 Zimmer mit Doppelbett 160x200, 1 Zimmer mit Etagenbett und 1 Zimmer mit 2x Einzelbetten, alle mit neuen und weichen Matratzen.
*Privater Pool mit 4 Sonnenliegen
* Mehrere Terrassen mit Esstischen und Stühlen
*Waschmaschine und Trockner (beide neu)
*Neues großes Ecksofa
*Alle Stromanschlüsse, Kabel, Steckdosen und Zählerkästen wurden neu installiert und zertifiziert
* Rohrleitungen neu installiert und Gasanschluss Küche zertifiziert
* Wasserabfluss am und um das Haus herum neu installiert
* Die Stromkapazität des Hauses ist mehr als ausreichend
Aktivitäten und Öffentlichkeit
Eigentlich ist das Haus für jeden geeignet. Da es so viele verschiedene Aktivitäten gibt und alles in der Nähe ist, spielt die Zusammensetzung keine Rolle. Einige dieser Aktivitäten sind:
* Viele Wanderrouten, die vom Haus aus beginnen
*Geliebtes Mountainbike-Gebiet
* Sie können den Strand mit dem Auto im Handumdrehen erreichen
* Die schöne belebte Innenstadt von Ontinyent und Xativa ist zwischen 10 und 20 Minuten zu erreichen.
* Die wichtigsten Touristenstädte sind innerhalb von 3 Viertelstunden zu erreichen.
*Spielgeräte im Garten für kleinere Kinder
*Privater Swimmingpool völlig kostenlos im Garten für Wasserratten oder zum Abkühlen
Die meisten der oben genannten Punkte können möglicherweise für einen zusätzlichen Kaufpreis im Haus verbleiben. Sie kaufen also ein voll möbliertes und ausgestattetes Haus. Details dazu werden später vereinbart.
Das Haus kann ohne Sorgen übernommen werden. Es gibt keine Erweiterung oder Ergänzung, so dass die Nota Dinfraccion verfügbar ist. Logischerweise gibt es auch keine Schulden auf dem Haus, so dass auch der Kaufprozess reibungslos abläuft.
Lassen Sie sich genau wie die Mieter, die darin gelebt haben, von dem Haus überraschen und überzeugen. Sie haben keine Lust, sich die Mühe zu machen, ein Haus selbst abzuholzen? Spanische Bauunternehmer, die Tranquilo. Vorschriften bei der Renovierung? Sie haben es zur Hand:
Jetzt müssen Sie sich nur noch für diese schöne Villa entscheiden.
